Самовольной постройкой в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

   По общему правилу лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, при этом самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

   К самовольной постройке приравнивается без соответствующего разрешения:

- реконструкция жилых домов (частей домов);

- переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот;

- возведение нового здания при наличии разрешения на реконструкцию старого;

- произведение перепланировки  и (или) переоборудования жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления.

   Самовольное строительство буквально захлест­нуло город Тимашевск. Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района  публикует список самовольно возведенных (возводимых) объектах капитального строительства на территории поселения.

   Самовольное строительство во многих случаях нарушает права и охраняемые законном интересы третьих лиц, несет угрозу жизни и здоровью граждан.

   Будьте осторожны при выборе квартиры в новостройке! Ваше решение купить квартиру по низким ценам, бывает не очень оправдано в будущем.

   Перед принятием решения о покупке, обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района об информациио выданном разрешения на строительства многоквартирного жилого дома.

   Нахождение в объектах капитального строительства не введенных в эксплуатацию или используемых не поцелевому назначению несет за собой возможность угрозы жизни и здоровью.

   Самовольно производимые перепланировки и (или) переоборудование квартир в многоквартирных домах влекут за собой возможность разрушения несущих конструкций объекта.

 

№ п/п	Адрес объекта	Фотоматериал
Объекты самовольного строительства
1
2
3	г.Тимашевск, ул.Казачья, 8
4	г.Тимашевск, ул.Лесная, 1Д
5	г.Тимашевск, ул.Шияна, 68А
6	г.Тимашевск, ул.Колесникова, 4/4
Не целевое использование объектов недвижимости
1	г.Тимашевск, ул.50 лет Октября, 121
2	г. Тимашевск, ул. Ленина, 100
Эксплуатация объекта не введенного в эксплуатацию
1	г.Тимашевск, мкр.Сахарный завод, 10А