Протокол

общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок  сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером  23:31:0306000:342, расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край,

Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40

 

Дата проведения собрания: 06 февраля 2021 года

 

Место проведения собрания: Краснодарский край Тимашевский район, г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, ул. Рабочая, 1.

 

Время начала регистрации участников собрания –  9:30 часов.

Время окончания регистрации участников собрания –  10:00 часов.

Открытие собрания –  10:00 часов.

Собрание закрыто –  10:30 часов.

 

Согласно п. 5 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности владеющих более чем 50 процентов долей, сопоставимых в  праве общей собственности на земельный участок.

Присутствуют уполномоченное должностное лицо администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Чумакова Элина Николаевна  по Доверенности от 01 февраля 2021 года № 4, представитель арендатора земельного участка — генеральный директор ЗАО «Тимашевец» , а также участники (лично, либо через представителей) общей долевой собственности на земельный участок в количестве 11 (одиннадцать) участников. Участники долевой собственности, зарегистрированные для участия в общем собрании, в совокупности владеют 975000/1124500 долями на земельный участок, что составляет 86,7 процентов от общего количества долей в праве общей собственности на земельный участок.

Собрание проводится по инициативе арендатора земельного участка ЗАО «Тимашевец».

Собрание признано правомочным.

Кворум имеется и составляет - 86.7 процентов долей от общей площади земельного участка.

Сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности  земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0306000:342,опубликовано в официальной краевой газете  «Кубань Сегодня» от  25 декабря 2020 года № 102(4805). До дня публикации, сообщение о созыве общего собрания было размещено в сети интернет, на официальном сайте администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района- www.adm-timashevsk.ru.

Полномочия присутствующих на собрании удостоверены при регистрации.

Повестка дня:

1. Определение порядка ведения общего собрания участников долевой собственности, избрание председателя и секретаря собрания.

2. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 июля 2006 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

3. Утверждение проекта межевания земельных участков, выделяемых  в счет земельных долей.

4. Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

5. Утверждение размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.

6. Утверждение расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:13:0306000:342 в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами.

 

Первый вопрос: Определение порядка ведения общего собрания участников долевой собственности, избрание председателя и секретаря собрания.

 

По первому вопросу слушали:Инициатора проведения собрания ЗАО «Тимашевец» в лице генерального директора  и доверенное лицо участников долевой собственности . Поступило предложение избрать председателя и секретаря собрания, а также установить порядок голосования и подсчета голосов.

 

Предложено:

Избрать председателем собрания – ; избрать секретарем собрания – ; голосовать открыто, путем подсчета процента долей участников долевой собственности, присутствующих на собрании. Голосование по вопросам повестки дня проводить общим числом долей собственников, присутствующих на общем собрании. Поручить произвести подсчет голосов секретарю собрания.

 

Голосовали:     

 

Решили в результате открытого голосования:

Избрать председателем собрания – ; избрать секретарем собрания – ; голосовать открыто, путем подсчета процента долей участников долевой собственности, присутствующих на собрании. Голосование по вопросам повестки дня проводить общим числом долей собственников, присутствующих на общем собрании. Поручить произвести подсчет голосов секретарю собрания.

 

Второй вопрос:О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 июля 2006 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

 

По второму вопросу слушали: Председателя собрания  и доверенное лицо участников долевой собственности .

 

Предложено:Избрать ________________ 04.12.1970 года рождения, место рождения: г. Тимашевск, Тимашевского района Краснодарского края, гражданство: РФ, пол: мужской, паспорт серия 03 15 № 278151, выдан Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе 24.12.2015 года, код подразделения 230-053, зарегистрированного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Степанова, д. 212 лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 июля 2006 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Срок  полномочий  - три года.

 

Голосовали:     

 

Решили в результате открытого голосования: Избрать _______________________ 04.12.1970 года рождения, место рождения: г. Тимашевск, Тимашевского района Краснодарского края, гражданство: РФ, пол: мужской, паспорт серия 03 15 № 278151, выдан Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе 24.12.2015 года, код подразделения 230-053, зарегистрированного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Степанова, д. 212 лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 июля 2006 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Срок  полномочий  - три года.

 

Третий вопрос: Утверждение проекта межевания земельных участков, выделяемых  в счет земельных долей.

 

По третьему вопросу слушали:Председателя собрания _______________ и доверенное лицо участников долевой собственности ___________.

По третьему вопросу повестки дня выступила инициатор собрания генеральный директор  ЗАО «Тимашевец» , которая сообщила, что в соответствии с п. 3 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и договором № 2020-71 на проведение кадастровых работ от 24.12.2020 года, подготовлен проект межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, общей площадью 1124500 кв.м. В соответствии с п. 7 ст. 13.1 вышеназванного Федерального  Закона извещение о проведении процедуры согласования проекта межевания было опубликовано в газете «Кубань Сегодня» от  25 декабря 2020 года № 102(4805). В сроки, установленные действующим законодательством, предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним не поступало, и проект межевания земельных участков считается согласованным. Соответствующие заключения об отсутствии предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним включены в проект межевания.

Проектом межевания земельных участков 23:31:0306000:342 предусматривается выдел одного земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 507000 кв.м., который образован в счет долей ЗАО «Тимашевец». Выдел земельного участка производится из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:0306000:343 и 23:31:0306000:344, входящих в состав единого землепользования 23:31:0306000:342.

Сведения  о местоположении и границах выделяемого земельного участка, а также список собственников образуемого земельного участка и размеры их долей приведены в проекте межевания в разделе сведения об образуемых участках и в приложениях № 2, 3 к настоящему протоколу собрания.

Заказчиком кадастровых работ является ЗАО «Тимашевец»(Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Рабочая, 1), контактный телефон 8-86130-4-94-74.

Проект межевания подготовлен кадастровым инженером Ёжиковой Анастасией Игоревной, почтовый адрес: 353210, Краснодарский край, Динской р-н, ст. Новотитаровская, ул. Красноармейская, д. 9/2а, адрес эл. почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , тел. +7(929)836-48-05, квалификационный аттестат № 23-15-1421.

 

Предложено:Утвердить проект межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, общей площадью 1124500кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года, в соответствии с которым предусматривается выделение одного земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 507000 кв.м. в счет долей ЗАО «Тимашевец».

Заказчиком кадастровых работ является ЗАО «Тимашевец»(Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Рабочая, 1), контактный телефон 8-86130-4-94-74.

Проект межевания подготовлен кадастровым инженером Ёжиковой Анастасией Игоревной, почтовый адрес: 353210, Краснодарский край, Динской р-н, ст. Новотитаровская, ул. Красноармейская, д. 9/2а, адрес эл. почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , тел. +7(929)836-48-05, квалификационный аттестат № 23-15-1421.

 

Голосовали:     

 

Решили в результате открытого голосования: Утвердить проект межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, общей площадью 1124500кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года, в соответствии с которым предусматривается выделение одного земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 507000 кв.м. в счет долей ЗАО «Тимашевец».

Заказчиком кадастровых работ является ЗАО «Тимашевец»(Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Рабочая, 1), контактный телефон 8-86130-4-94-74.

Проект межевания подготовлен кадастровым инженером Ёжиковой Анастасией Игоревной, почтовый адрес: 353210, Краснодарский край, Динской р-н, ст. Новотитаровская, ул. Красноармейская, д. 9/2а, адрес эл. почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , тел. +7(929)836-48-05, квалификационный аттестат № 23-15-1421.

 

Четвертый вопрос: Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

 

По четвертому вопросу слушали: Председателя собрания  и доверенное лицо участников долевой собственности .

Выступила председатель собрания , которая предоставила перечень собственников земельного участка, образуемого в соответствии с утвержденным собранием проектом межевания земельных участков(приложение № 2 к настоящему протоколу).

 

 Предложено: Утвердить перечень собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, общей площадью 1124500кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года на  земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью  507000 кв.м,  образованный в счет долей ЗАО «Тимашевец»(приложение № 2 к настоящему протоколу).

 

Голосовали:     

 

Решили в результате открытого голосования:Утвердить перечень собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, общей площадью 1124500кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край,Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью  507000 кв.м,  образованный в счет долей ЗАО «Тимашевец»(приложение № 2 к настоящему протоколу).

 

Пятый вопрос:Утверждение размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков. 

 

По пятому вопросу слушали: Председателя собрания  и доверенное лицо участников долевой собственности . Выступил председатель собрания , которая сообщила, что в связи с изготовлением проекта межевания земельных участков, необходимо утвердить размеры долей в праве собственности на образуемый земельный участок(приложение № 3 к настоящему протоколу).

 

 Предложено:  Утвердить размер доли собственника земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 507000 кв.м., образованный в счет долей ЗАО «Тимашевец»(приложение № 3 к настоящему протоколу).

 

Голосовали:      

 

Решили в результате открытого голосования: Утвердить размер доли собственника земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года на  земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 507000 кв.м., образованный в счет долей ЗАО «Тимашевец»(приложение № 3 к настоящему протоколу).

 

Шестой вопрос:Об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:31:0306000:342 в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами.  

 

Собрание решило снять шестой вопрос с обсуждения и голосования

 

Все вопросы повестки дня рассмотрены, общее собрание окончено.

 

Дата составления протокола 06 февраля 2021 года.

 

К протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0306000:342 прилагается:

1)    список присутствующих на общем собрании участников долевой собственности(приложение № 1).

2)    Перечень собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков(приложение № 2).

3)    Размер доли собственника земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков(приложение № 3).

4)    Проект межевания земельных участков с кадастровым номером 23:31:0306000:342, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40(приложение № 4).

5)    Доверенность администрации Тимашевского городского поселения № 4 от 01.02.2021 года.

 

 

Председатель собрания      ____________________________________________________

 

 

Секретарь собрания__________________________________________________________

 

 

Уполномоченное  лицо    администрации Тимашевского городского  поселения Тимашевского  района  по доверенности № 4 от 01.02.2021 г.

 

___________________________________________________________________________