На сегодняшний день в Краснодарском крае внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 341 зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (ЗСО) – это один из видов зон с особыми условиями использования территории. «Зоны создаются для санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений от различных загрязнений. Также в отношении зон санитарной охраны источников водоснабжения устанавливаются специальные режимы хозяйственной деятельности, санитарного надзора, контроля за качеством воды в источнике»,- отмечает начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Дмитрий Тонхоноев. ЗСО состоит из трех поясов, каждый из которых предусматривает особый режим хозяйственной деятельности: 1) первый пояс является поясом строго режима и обеспечивает защиту места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Он организуется непосредственно на территории водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводного канала; 2) второй пояс предназначен для предотвращения микробного загрязнения воды. Территория второго пояса определяется гидродинамическим расчетным путем и включает в себя территорию, предназначенную для предупреждения продвижения микробного загрязнения до водозабора; 3) третий пояс является зоной, предназначенной для предотвращения химических загрязнений источника водоснабжения. Территория третьего пояса определяется посредством гидродинамических расчетов. Требования к границам поясов содержатся в СанПиН 2.1.4.1110-02, они изменяются в зависимости от вида источника водоснабжения, то есть от того, находится он под землей или на поверхности. Для того чтобы выяснить, не попал ли земельный участок в границы зон санитарной охраны, граждане могут запросить выписку из реестра недвижимости воспользовавшись онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты Росреестра «Заказ выписок из ЕГРН». Также информацию о расположении зон санитарной охраны и других зон с особыми условиями использования территории возможно с помощью справочного сервиса Публичная кадастровая карта( https://pkk.rosreestr.ru), которая содержит общедоступные сведения государственного реестра недвижимости. Кроме этого, запросить выписку из ЕГРН можно воспользовавшись одним из классических способов: на сайте Госуслуг( https://www.gosuslugi.ru/), либо в ближайшем офисе МФЦ или отправить запрос почтовым отправлением по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 3,350018 Сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. При подаче запроса через МФЦ срок выдачи документов увеличивается на 2 рабочих дня. Через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты сведения можно получить в течение 8 минут. Обращаем внимание, что выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, и заверяется электронной подписью органа регистрации прав. Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Краснодарского края, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации, во исполнение Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ), приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26.03.2020 № 488 «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Краснодарского края в 2021 году» приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 09.09.2021 № 2259 утверждена кадастровая стоимость зданий, помещений,объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Краснодарского края. Указанный приказ 10.09.2021 размещен на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.admkrai.krasnodar.ru, а также на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края www.diok.krasnodar.ru в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Результаты государственной кадастровой оценки». Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» (далее также – Учреждение) рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с учетом требований Федерального закона № 237-ФЗ, в соответствии приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости», приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке». Рассмотрение обращения об исправлении ошибок осуществляется без взимания платы. Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости. Подробная информация, а также форма обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, размещена на официальном сайте Краевого БТИ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://ocenka.kubbti.ru/. Обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, подаются в Учреждение или в его соответствующий территориальный отдел лично или почтовым отправлением. Консультацию можно получить по телефону 8 (861) 991-05-05 доб. 950. Обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, принимаются по адресам: п/п | Наименование отдела | Адрес | 1 | 2 | 3 | 1 | отдел по Абинскому району | Комсомольский пр-т, д. 81, г. Абинск, Краснодарский край, 353320 | 2 | отдел по городу-курорту Анапе | Крымская ул., д. 177, г. Анапа, Краснодарский край, 353445 | 3 | отдел по Апшеронскому району | Кооперативная ул., 1а, г. Апшеронск, Краснодарский край, 352690 | 4 | отдел по городу Армавиру | Кирова ул., д. 48, г. Армавир, Краснодарский край, 352900 | 5 | отдел по Белоглинскому району | Крупской ул., д. 7, с. Белая Глина, Краснодарский край, 353040 | 6 | отдел по Белореченскому району | Ленина ул., д. 85, г. Белореченск, Краснодарский край, 352630 | 7 | отдел по Брюховецкому району | Советская ул., д. 56а, ст-ца Брюховецкая, Краснодарский край, 352750 | 8 | отдел по Выселковскому району | Ленина ул., д. 41, ст-ца Выселки, Краснодарский край, 353100 | 9 | отдел по городу-курорту Геленджику | Севастопольская ул., д. 29, г. Геленджик, Краснодарский край, 353475 | 10 | отдел по городу Горячий Ключ | Революции ул., д. 3, г. Горячий Ключ, Краснодарский край, 353290 | 11 | отдел по Гулькевичскому району | им. Д. Сорокиной ул., д. 29, г. Гулькевичи, Краснодарский край, 352190 | 12 | отдел по Динскому району | Красная ул., д. 72б, помещение 9, ст-ца Динская, Динской район, Краснодарский край, 353204 | 13 | отдел по Ейскому району | Карла Маркса ул., д. 41, г. Ейск, Краснодарский край, 353680 | 14 | отдел по Калининскому району | Ленина ул., д. 152, ст-ца Калининская, Калининский район, Краснодарский край, 353780 | 15 | отдел по Каневскому району | Коммунаров ул., д. 21, ст-ца Каневская, Краснодарский край, 353730 | 16 | отдел по Кореновскому району | Мира ул., д. 79, а, г. Кореновск, Краснодарский край, 353180 | 17 | отдел по Красноармейскому району | Ковтюха ул., д. 100/1, ст-ца Полтавская, Красноармейский район, Краснодарский край, 353800 | 1 | 2 | 3 | 18 | отдел по городу Краснодару | Леваневского ул., д. 16, г. Краснодар, 350000 | Гагарина ул., д.135/1, г. Краснодар, 350912, кабинет № 111 | 19 | отдел по Кавказскому району | Коммунальный пер., д. 4, г. Кропоткин, Кавказский район, Краснодарский край, 352380 | Первомайский пер., д. 8, Кавказский район, ст-ца Кавказская, 352140 | 20 | отдел по Крыловскому району | Орджоникидзе ул., д. 159, ст-ца Крыловская, Краснодарский край, 352080 | 21 | отдел по Крымскому району | Комсомольская ул., д. 20, г. Крымск, Краснодарский край, 353380 | 22 | отдел по Курганинскому району | Шаповалова пер., д.19, г. Курганинск, Краснодарский край, 352430 | 23 | отдел по Кущевскому району | им. Б.Е. Москвича пер., д. 70а, ст-ца Кущевская, Краснодарский край, 352030 | 24 | отдел по Лабинскому району | Красная ул., д. 8, г. Лабинск, Краснодарский край, 352500 | 25 | отдел по Ленинградскому району | Набережная ул., д. 64, ст-ца Ленинградская, Краснодарский край, 353740 | 26 | отдел по Мостовскому району | Ленина ул., д. 12 оф. 5, пос. Мостовской, Краснодарский край, 352570 | 27 | отдел по Новокубанскому району | Ленина ул., д. 32, г. Новокубанск, Краснодарский край, 352240 | 28 | отдел по Новопокровскому району | Советская ул., д. 47, ст-ца Новопокровская, Краснодарский край, 353020 | 29 | отдел по городу Новороссийску | Шевченко ул., д. 7, г. Новороссийск, Краснодарский край, 353905 | 30 | отдел по Отрадненскому району | Красная ул., д. 67/11, ст-ца Отрадная, Отрадненский район, Краснодарский край, 352290 | 31 | отдел по Павловскому району | Горького ул., д. 292, ст-ца Павловская, Павловский район, Краснодарский край, 352040 | 32 | отдел по Приморско-Ахтарскому району | Пролетарская ул., д. 50, г. Приморско-Ахтарск, Краснодарский край, 353860 | 33 | отдел по Северскому району | ул. Базарная, 15/1, ст-ца Северская, Северский район, Краснодарский край, 353240 | 34 | отдел по Славянскому району | Школьная ул., д. 304, г. Славянск-на-Кубани, Краснодарский край, 353560 | 35 | отдел по городу-курорту Сочи | Красноармейская ул., д. 19, г. Сочи, Краснодарский край, 354065 | 36 | отдел по Староминскому району | Красная ул., д. 3б, ст-ца Староминская, Краснодарский край, 353600 | 37 | отдел по Тбилисскому району | Кривая ул., д. 18, ст-ца Тбилисская, Краснодарский край, 352360 | 1 | 2 | 3 | 38 | отдел по Темрюкскому району | им. Розы Люксембург/Гоголя ул., д. 65/90, г. Темрюк, Краснодарский край, 353500 | 39 | отдел по Тимашевскому району | Красная ул., д. 86, г. Тимашевск, Краснодарский край, 352700 | 40 | отдел по Тихорецкому району | Украинская ул., д. 5, г. Тихорецк, Краснодарский край, 352120 | 41 | отдел по Туапсинскому району | Герцена ул., д. 10, г. Туапсе, Краснодарский край, 352800 | 42 | отдел по Успенскому району | Ленина ул., д. 244, с. Успенское, Краснодарский край, 352450 | 43 | отдел по Усть-Лабинскому району | Пролетарская ул., д. 72, г. Усть-Лабинск, Краснодарский край, 352330 | 44 | отдел по Щербиновскому району | Советов ул., д. 64, ст-ца Старощербиновская, Щербиновский район, Краснодарский край, 353620 |
Семинар на тему изменений в законодательстве в сфере недвижимости, принятых в 2020 и 2021 годах, для органов власти субъектов РФ и органов местного самоуправления прошел в режиме видеоконференцсвязи. Эксперты Росреестра подробно разобрали правила работы по изменениям в законодательстве, коснувшимся регулирования недвижимости, земельно-имущественных отношений, а также разъяснили порядок взаимодействия местных властей с органами регистрации прав. В работе семинара приняли участие представители территориальных отделов Росреестра и Филиалов Кадастровой палаты со всей страны. Кадастровую палату по Краснодарскому краю представили заместители директора Кадошникова Зарема Нальбиевна и Власенко Андрей Иванович, а также начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Осин Алексей Александрович. В начале совещания был представлен доклад, касающийся всех нормативно правовых актов, регулирующих имущественно-земельные отношения, уже принятых в 2020-2021 годах, а также планируемых к разработке. Далее эксперты по пунктам разобрали каждый принятый закон. Теперь муниципалитеты полностью проинформированы о том, как следует осуществлять деятельность согласно новым правилам. Подробно была рассмотрена организация работы по выявлению правообладателей в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 №518-ФЗ. Опытом по выявлению правообладателей и иных отсутствующих характеристик ранее учтенных объектов недвижимости поделились представители Пермского края. «Внесение актуальных сведений в ЕГРН в большей степени необходимо правообладателям, поскольку реестр является официальной базой данных, на которую ориентируются государственные органы и частные компании. Сведения ЕГРН носят приоритетный характер и подтверждают право на владение объектом недвижимости, а также законность его установленных характеристик» – отмечает директор Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Иван Сулим. В рамка закона №518-ФЗ также были разобраны актуальные вопросы по наполнению ЕГРН сведениями об административных границах и границах территориальных зон. Напоминаем, что Краснодарский край входит в число лидеров по количеству установленных границ населенных пунктов (94,5 %) и муниципальных образований (100%). Опытом работы регионов также поделился представитель Росреестра Калужской области в докладе о проведении комплексных кадастровых работ. Не осталась без внимания одна из самых актуальных на сегодня тем – возможности электронного взаимодействия Росреестра с органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления. Электронное взаимодействие позволяет оперативно передавать и обрабатывать информацию, что безусловно ускоряет процесс наполнения ЕГРН актуальными данными, а также создания Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). Напоминаем, что Краснодарский край вместе с Пермским краем, Республикой Татарстан и Иркутской областью участвует в реализации эксперимента по созданию ЕИР. Единая платформа объединит в себе данные о земле и недвижимости из 12 федеральных информационных ресурсов и нескольких региональных. Создание ЕИР позволит исключить дублирование сведений и, что важно, упростить поиск информации для физических и юридических лиц. На сегодняшний день в Интернете представлено множество полезных инструментов и опций, посредством которых гражданам приходится по роду деятельности либо из праздного любопытства использовать карту России. Среди общего многообразия сайтов и площадок, особняком стоит официальный сервис, размещенный на официальном сайте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) - Публичная кадастровая карта (ПКК). Что же такое ПКК и как ей пользоваться? ПКК содержит информацию и параметры объектов недвижимости, прошедших государственный кадастровый учет и внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сервис находится в свободном доступе и ведется в соответствии с принципами открытости и доступности. Пользователям ПКК не нужно регистрироваться на сайте Росреестра, подавать запросы или вносить оплату. «Интерфейс Публичной кадастровой карты аналогичен популярным сервисам Google Maps и Яндекс.Карты. Удобная привязка к географической карте России дает возможность визуально отыскать объект недвижимости, не зная его точного адреса, но зная его примерное местоположение и некоторые характерные особенности»,- отмечает начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Алексей Александрович Осин. При наведении курсора на любую точку на ПКК, а также выполнив поиск по одному из доступных параметров (кадастровый номер, географические координаты объекта или адрес), пользователь получит основные сведения о найденном объекте. Представленная информация будет содержать данные о соответствующей кадастровой единице, в зависимости от вида объекта недвижимости. Так, при просмотре сведений о земельном участке, будет доступна информация о его конфигурации, категории земель, его разрешенном использовании, форме собственности, кадастровой стоимости. Также, возможно просмотреть смежные с искомым объектом земельные участки, поставленные на кадастровый учет. ПКК также предоставляет пользователю возможность получить справочную информацию об объекте в режиме онлайн или выписку из ЕГРН. Данная возможность содержится в разделе «Услуги» в карточке с информацией об объекте. Посредством ПКК возможно получить общедоступные сведения о памятниках истории, зонах с особыми условиями использования территории, лесничествах, особо охраняемых природных территориях и так далее. Взаимосвязанные ресурсы позволяют работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях Для комфортного использования сервиса пользователю перед началом работы с ПКК представлена возможность пройти обучение, который представляет собой пошаговый инструктаж, демонстрирующий возможности и инструменты сервиса. Для современного рынка недвижимости, ПКК представляет собой универсальный и незаменимый для всех участников инструмент, предоставляющий возможность изучить объект недвижимости до официального заключения сделки. ПКК доступна для пользователей в режиме 24/7, функционал ее постоянно дополняется и модернизируется с учетом требований рынка и пожеланий пользователей. Для определения возможности использования земли для строительства дома, здания или иного сооружения одной из важных составляющих является информация о зонах с особыми условиями использования территорий и об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства в частности. Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - это зона безопасной эксплуатации, сохранности и надежности работы электрических сетей, их эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства, а также предотвращения несчастных случаев от воздействия электрического тока. В настоящий момент в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения более чем о 46700 охранных зонах объектов электросетевого хозяйства, расположенных на территории Краснодарского края. Информация о них отображается на Публичной кадастровой картена сайте Росреестра. Однако необходимо понимать, что процесс внесения таких сведений в ЕГРН происходит регулярно и существует еще большое количество объектов электросетевого хозяйства, в отношении которых границы охранных зон еще только предстоит внести. Поэтому приобретая земельный участок, рекомендуем наряду с использованием сведений ЕГРН проводить визуальную проверку территории на предмет наличия на ней объектов электросетевого хозяйства. Провести визуальную проверку можно на Публичной кадастровой карте, где существует онлайн-сервис «Земля для стройки», запущенный Росреестром. С помощью карты в режиме онлайн любой желающий (инвестор, застройщик или гражданин) может выбрать понравившийся участок и проверить его на пригодность для жилищного строительства. Данный сервис позволяет упростить процедуру по поиску участков пригодных для строительства без ограничений и обременений. Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и использование территорий, находящихся в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства, регулируется Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. «Земельные участки в пределах охранных зон у собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются, но важно понимать, что права владельца земельного участка, попадающего в границы такой охранной зоны, могут быть существенно ограничены. Нередко бывает, что такие зоны превращают хорошие земельные участки в бесполезные клочки земли. Поэтому задумываясь о приобретении земельного участка необходимо тщательно собрать максимально полную информацию о нем», - отмечает начальникотдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Дмитрий Тонхоноев Сейчас мэрия ищет собственников строений.
Администрация города планирует снести незаконно установленные строения на территории рынка в микрорайоне Индустриальный. Это старые железные контейнеры и ряд невостребованных торговых мест. В мэрии уведомляют собственников о планируемых действиях.
– Если собственники не объявятся в течение месяца, самовольные постройки будут снесены силами администрации на основании Гражданского кодекса и Градостроительного кодекса РФ, а также постановления администрации города от 31 мая 2016 года № 583 «Об утверждении Порядка сноса самовольных построек на территории Тимашевского городского поселения Тимашевского района», – рассказали в отделе архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений.
Собственников построек просят связаться с мэрией по телефону: 4-42-61.
Пресс-служба администрации Тимашевского городского поселения. В соответствии со статьей 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района информирует о возможном установлении публичного сервитута на части следующих земельных участков: № | Кадастровый номер земельного участка | Адрес или местоположение земельного участка | Площадь (кв.м.) | Вид права | Цель, для которой устанавливается публичный сервитут | 1 | 23:31:0301000:768 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ОАО "АПЗ Индустриальный", секция 4, контур 38 | 48 | Публичный сервитут (испрашиваемый срок – 2 месяца) | В целях складирования строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для размещения объекта «Автомобильная дорога г. Тимашевск – ст-ца Полтавская на участке обхода города Тимашевска в Тимашевском районе» 3 этап | 2 | 23:31:0301000 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, Тимашевское г/п | 198 | 3 | 23:31:0301000:68 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, г Тимашевск, в границах ЗАО "Агроплемзавода "Индустриальный" Секция 4, Контур 24 | 180 | 4 | 23:31:0301000:174 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, г Тимашевск, в границах ЗАО "Агроплемзавода "Индустриальный" Секция 6, Контур 1 | 48 | 5 | 23:31:0308003 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, Тимашевское г/п | 43 | 6 | 23:31:0308000:183 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ЗАО "Садовод", секция 1, контур 51 | 303 | 7 | 23:31:0308000:62 (входит в состав земельного участка с кадастровым номером 23:31:0000000:56) | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ЗАО "Садовод", Секция 1,2,3,5,6, контур 2,6,16,21,26,29,41, 50,51,58,60,66,67, 72,76,82,88,92,96,99, 100,101,102,104,1,3,2,4, 5,6,15,16,19, 20,21,403, 26,38,43,50,3803, 3804,3805,4002, 4203,3,6,9,13,16, 23,28,33,38,43,48,53,57,60,68,73,78, 82,88,94,99,104,111, 115,121,126,131,136,141,146,151,156,161,166,171,178,183,15,21,30,35,40,44,51,55,59,2104 | 195 | 8 | 23:31:0000000:1898 | р-н Тимашевский | 325 | 9 | 23:31:0000000:1897 | край Краснодарский, р-н Тимашевский | 887 | 10 | 23:31:0000000:1896 | край Краснодарский, р-н Тимашевский | 60 | 11 | 23:31:0308002:150 | Краснодарский край, р-н. Тимашевский, г. Тимашевск | 209 | 12 | 23:31:0308002:147 | Краснодарский край, р-н. Тимашевский, г. Тимашевск | 89 | 13 | 23:31:0308002:162 | Краснодарский край, р-н. Тимашевский, г. Тимашевск | 8 | 14 | 23:31:0308002:166 | Краснодарский край, р-н. Тимашевский, г. Тимашевск | 70 | 15 | 23:31:0308000:53 (входит в состав земельного участка с кадастровым номером 23:31:0000000:56) | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ЗАО "Садовод", Секция 1,2,3,5,6, контур 2,6,16,21,26,29,41, 50,51,58,60,66,67, 72,76,82,88,92,96,99, 100,101,102,104,1,3,2,4, 5,6,15,16,19, 20,21,403, 26,38,43,50,3803, 3804,3805,4002, 4203,3,6,9,13,16, 23,28,33,38,43,48,53,57,60,68,73,78, 82,88,94,99,104,111, 115,121,126,131,136,141,146,151,156,161,166,171,178,183,15,21,30,35,40,44,51,55,59,2104 | 94 | Публичный сервитут (испрашиваемый срок – 2 месяца) | В целях складирования строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для размещения объекта «Автомобильная дорога г. Тимашевск – ст-ца Полтавская на участке обхода города Тимашевска в Тимашевском районе» 3 этап | 16 | 23:31:0308000:366 | Краснодарский край, р-н. Тимашевский, г. Тимашевск | 20 |
Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемой к нему схемой границ публичного сервитута в отделе архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Красная, 100, 1 этаж, кабинет № 21, с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 часов (в рабочие дни). Подать заявления об учете прав на земельные участки, в отношении которых поступило ходатайство об установлении публичного сервитута, можно в администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Красная, 100, 1 этаж, кабинет № 21, с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 часов (в рабочие дни). Срок приема заявлений с 12.08.2021 по 10.09.2021 с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 часов (кроме выходных и праздничных дней). Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки. Реквизиты документов, предусмотренных пунктом 7 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации: постановлениеглавы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.10.2015 № 965 «Об утверждении государственной программы Краснодарского края «Развитие сети автомобильных дорог Краснодарского края», документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Автомобильная дорога г. Тимашевск – ст-ца Полтавская на участке обхода города Тимашевска в Тимашевском районе», утвержденная приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 18.07.2018 г. № 268 (в редакции приказа от 24.04.2019 № 123 и от 14.07.2020 № 218), проект организации строительства 591/ИПС-398-17-3-ПОС1, которые размещены на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ( https://admkrai.krasnodar.ru) и официальном сайте департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края ( http://arhikub.ru). Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района В соответствии со статьей 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района информирует о возможном установлении публичного сервитута на части следующих земельных участков: № | Кадастровый номер земельного участка | Адрес или местоположение земельного участка | Площадь (кв.м.) | Вид права | Цель, для которой устанавливается публичный сервитут | 1 | 23:31:0301000:139 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ЗАО Агроплемзавод «Индустриальный», секция 4, контур 33 | 491 | Публичный сервитут (испрашиваемый срок – 2 месяца) | В целях складирования строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для размещения объекта «Автомобильная дорога г. Тимашевск – ст-ца Полтавская на участке обхода города Тимашевска в Тимашевском районе» 3 этап | 2 | 23:31:0301000:432 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ОАО «Агроплемзавода «Индустриальный», секция 4, контур 33 | 494 | 3 | 23:31:0301000:433 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ОАО «Агроплемзавода «Индустриальный», секция 4, контур 33 | 595 | 4 | 23:31:0301000:273 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ОАО «Агроплемзавода «Индустриальный», секция 4, контур 33 | 1055 | 5 | 23:31:0301000:274 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ОАО «Агроплемзавода «Индустриальный», секция 4, контур 33 | 1619 | 6 | 23:31:0301000:889 | край Краснодарский, р-н Тимашевский, в границах ОАО «Агроплемзавод «Индустриальный», секция 6, контур 4 | 1219 | 7 | 23:31:0301000:68 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, г. Тимашевск, в границах ЗАО «Агроплемзавода «Индустриальный» секция 4, контур 24 | 27 | 8 | 23:31:0301000:69 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, г. Тимашевск, в границах ЗАО «Агроплемзавода «Индустриальный», секция 4, контур 24 | 73 | 9 | 23:31:0000000:1896 | Краснодарский край, р-н Тимашевский | 2702 | 10 | 23:31:0308000:369 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ЗАО «Садовод», секция 1, контур 88 | 939 | 11 | 23:31:0308000:382 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ЗАО «Садовод", секция 1, контур 88 | 1316 | 12 | 23:31:0308000:366 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, г. Тимашевск, в границах ЗАО «Садовод», секция 1, контур 88-01 | 32 | 13 | 23:31:0308002:166 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, г. Тимашевск | 197 | Публичный сервитут (испрашиваемый срок – 2 месяца) | В целях складирования строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для размещения объекта «Автомобильная дорога г. Тимашевск – ст-ца Полтавская на участке обхода города Тимашевска в Тимашевском районе» 3 этап | 14 | 23:31:0308002:162 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, г. Тимашевск | 182 | 15 | 23:31:0308002:159 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, г. Тимашевск, 1 отд. ЗАО «Садовод», 24Г | 188 | 16 | 23:31:0308000:183 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ЗАО «Садовод», секция 1, контур 51 | 290 | 17 | 23:31:0308000:377 | Краснодарский край, р-н. Тимашевский | 7062 | 18 | 23:31:0301000 | Краснодарский край, р-н. Тимашевский | 10286 | 19 | 23:31:0308000 | Краснодарский край, р-н. Тимашевский | 5440 | 20 | 23:31:0308003 | Краснодарский край, р-н. Тимашевский | 1395 | 21 | 23:31:0308004 | Краснодарский край, р-н. Тимашевский | 1774 | 22 | 23:31:0301000:1047 | Краснодарский край, р-н. Тимашевский | 18 | 23 | 23:31:0301000:633 входит в состав 23:00:0000000:445 | край Краснодарский, р-н Тимашевский, р-н Брюховецкий | 5 | 24 | 23:31:0301000:710 входит в состав 23:00:0000000:446 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, р-н Брюховецкий | 46 | 25 | 23:31:0301000:634 входит в состав 23:00:0000000:445 | край Краснодарский, р-н Тимашевский, р-н Брюховецкий | 46 | 26 | 23:31:0301000:712 входит в состав 23:00:0000000:446 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, р-н Брюховецкий | 69 | 27 | 23:31:0301000:711 входит в состав 23:00:0000000:446 | Краснодарский край, р-н Тимашевский, р-н Брюховецкий | 5 |
Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемой к нему схемой границ публичного сервитута в отделе архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Красная, 100, 1 этаж, кабинет № 21, с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 часов (в рабочие дни). Подать заявления об учете прав на земельные участки, в отношении которых поступило ходатайство об установлении публичного сервитута, можно в администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Красная, 100, 1 этаж, кабинет № 21, с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 часов (в рабочие дни). Срок приема заявлений с 12.08.2021 по 10.09.2021 с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 часов (кроме выходных и праздничных дней). Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки. Реквизиты документов, предусмотренных пунктом 7 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации: постановлениеглавы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.10.2015 № 965 «Об утверждении государственной программы Краснодарского края «Развитие сети автомобильных дорог Краснодарского края», документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Автомобильная дорога г. Тимашевск – ст-ца Полтавская на участке обхода города Тимашевска в Тимашевском районе», утвержденная приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 18.07.2018 г. № 268 (в редакции приказа от 24.04.2019 № 123 и от 14.07.2020 № 218), проект организации строительства 591/ИПС-398-17-3-ПОС1, которые размещены на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ( https://admkrai.krasnodar.ru) и официальном сайте департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края ( http://arhikub.ru). Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района ПРОТОКОЛ общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0301000:871 Дата проведения собрания: 20 июля 2021 г. Место проведения собрания: РФ,Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск ул. Красная 105 (здание кинотеатра Заря»). Время проведения собрания: 10-30. Время начала и завершения регистрации участников собрания с 10-00 до 10-30. В соответствии с требованиями ст. 14, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по инициативе участника общей долевой собственности ООО «Агрофирма «Медведовская» уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления – ведущим специалистом отдела архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Чумаковой Элиной Николаевной (далее – уполномоченное должностное лицо администрации), действующей на основании доверенности от 5 июля 2021 г. № 27, проводится общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 23:31:0301000:871, общей площадью 292500 кв. м, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АПЗ «Индустриальный» секция 1 контур 1, 11 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Сообщение о месте и времени проведения общего собрания, а также о повестке дня собрания было опубликовано в газете «Знамя труда» от 8 июня 2021 г. № 41 (13317). Не позднее, чем за сорок дней до проведения общего собрания, сообщение о созыве общего собрания было размещено на информационных щитах, расположенных на территории Тимашевского городского поселения, и на официальном сайте администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района в сети «Интернет». Перед началом собрания, уполномоченным должностным лицом администрации проверена явка участников общей долевой собственности. К участию в работе собрания и голосованию допущены лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц (нотариально удостоверенные доверенности и доверенности, выданные юридическим лицом), о чём составлен список участников долевой собственности земельного участка, присутствующих на общем собрании (Приложение № 1к настоящему протоколу). В связи с тем, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, общее собрание является правомочным, если на собрании присутствуют участники долевой собственности земельного участка, владеющие более чем 50% долей всего земельного участка. По результатам проверки документов у лиц, явившихся на собрание, и подсчёта количества долей уполномоченным должностным лицом администрации объявлено, что на собрании присутствуют участники общей долевой собственности, владеющие 292500 кв. м на земельный участок, что составляет 100% от общего числа земельных долей на земельный участок, общее собрание является правомочным и может принимать решения по вопросам повестки дня. Уполномоченным должностным лицом администрации участникам долевой собственности оглашенпервый вопрос повестки дня: Избрание председателя общего собрания участников долевой собственности. Выступила Шевчук Наталья Леонидовна с предложением избрать председателем общего собрания Мирошник Валентину Анатольевну. Голосовать по первому вопросу предложено простым поднятием рук. Решение считать принятым, если за него проголосовало большинство участников общего собрания. В результате голосования по первому вопросу участники общего собрания проголосовали единогласно. РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО: Избрать Мирошник Валентину Анатольевну председателем общего собрания участников долевой собственности. Председатель общего собрания участников долевой собственности Мирошник В.А. приступила к исполнению обязанностей, огласила участникам долевой собственности повестку дня общего собрания: 1. Избрание председателя общего собрания участников долевой собственности; 2. Избрание секретаря общего собрания участников долевой собственности; 3. Избрание счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности; 4. О расторжении действующего договора аренды земельного участка с ООО «Агрофирма «Медведовская»; 5. О заключении договора аренды земельного участка с ООО «Агрофирма «Медведовская» на новых условиях; 6. Об избрании Мирошник Валентины Анатольевны лицом, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также расторгать действующий договор аренды, заключать новые договоры аренды данного земельного участка, или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий, установив срок ее полномочий на 2 года. Перед голосованием по вопросам повестки дня председатель общего собрания Мирошник В.А. сообщила присутствующим, что голосовать по вопросам № 2, 3 повестки дня общего собрания будем простым поднятием рук, а по вопросам № 4, 5, 6 с помощью бюллетеней, выданных при регистрации участников долевой собственности с учетом доли каждого голосующего в общей долевой собственности. Оглашен второй вопрос повестки дня: Об избрании секретаря общего собрания участников долевой собственности. Выступила Мирошник Валентина Анатольевна с предложением избрать секретарем общего собрания Шевчук Наталью Леонидовну. Голосовать по второму вопросу предложено простым поднятием рук. Решение считать принятым, если за него проголосовало большинство участников общего собрания. В результате голосования по второму вопросу участники общего собрания проголосовали единогласно. РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО: Избрать секретарем общего собрания участников долевой собственности Шевчук Наталью Леонидовну. Оглашен третий вопрос повестки дня: Об избрании счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности. Выступила Мирошник В.А. с предложением избрать счетную комиссию в составе 3 (трех) человек, а именно: 1. Шевчук Наталью Леонидовну. 2. Мирошник Валентину Анатольевну. 3. Чумакову Элину Николаевну. Голосовать по третьему вопросу предложено простым поднятием рук. Решение считать принятым, если за него проголосовало большинство участников общего собрания. В результате голосования по третьему вопросу участники общего собрания проголосовали единогласно. РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО: Избрать счетную комиссию общего собрания участников долевой собственности в составе 3 (трех) человек, а именно: 1. Шевчук Наталью Леонидовну. 2. Мирошник Валентину Анатольевну. 3. Чумакову Элину Николаевну. Секретарь общего собрания участников долевой собственности и счетная комиссия приступили к исполнению своих обязанностей. Оглашен четвертый вопрос повестки дня: О расторжении действующего договора аренды земельного участка с ООО «Агрофирма «Медведовская». Перед голосованием по четвертому вопросу председатель собрания Мирошник В.А. объявила, что от участника долевой собственности ООО «Агрофирма «Медведовская», в лице Шевчук Натальи Леонидовны, поступило предложение (уточнение): расторгнуть действующий договор аренды с ООО «Агрофирма «Медведовская» по истечении срока действия Договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 28 апреля 2012 г. (рег. запись 23-23-05/050/2012-067). Формулировка четвертого вопроса, поставленного на голосование: Расторгнуть действующий договор аренды с ООО «Агрофирма «Медведовская» по истечении срока действия Договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя По четвертому вопросу участники общей долевой собственности проголосовали: «ЗА» - 292500 кв. м, что составляет 100% от общего числа долей участников долевой собственности, присутствующих на общем собрании. РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО: Расторгнуть действующий договор аренды с ООО «Агрофирма «Медведовская» по истечении срока действия Договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 28 апреля 2012 г. (рег. запись 23-23-05/050/2012-067). Оглашен пятый вопрос повестки дня: О заключении договора аренды земельного участка с ООО «Агрофирма «Медведовская» на новых условиях. Формулировка пятого вопроса, поставленного на голосование: Заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:31:0301000:871 с ООО Агрофирма «Медведовская» (ОГРН 1192375067257): а) сроком на 10 (десять) лет с момента государственной регистрации договора в Едином государственном реестре недвижимости; б) за пользование 1 (одной) земельной долей участка, исходя из земельной доли в размере 34500/292500 (3,45га), участники долевой собственности получат ежегодную арендную плату в виде натуральной оплаты сельскохозяйственной продукцией в следующих размерах: Вид арендной платы | Размер арендной платы (количество) | Период выдачи арендной платы | Зерно | 3000 кг | август-сентябрь | Сахар (песок) | 50 кг | сентябрь-декабрь | Масло растительное | 40 литров | сентябрь-декабрь | Мед | 1кг | сентябрь-декабрь | Денежные средства (компенсация) | в размере, эквивалентном сумме земельного налога, предъявленного налоговым органом Арендодателю (собственнику земельной доли) за соответствующий налоговый период, по обращению участника долевой собственности, в сроки уплаты земельного налога, установленные законодательством, по предъявлению Арендодателем извещения (требования) налогового органа об уплате налога | НДФЛ | Арендная плата включает в себя денежную сумму, равную сумме начисляемого и удерживаемого Арендатором, как налоговым агентом, НДФЛ с суммы натуральной арендной платы, выплачиваемой сельскохозяйственной продукцией. |
В случае, если размер доли земельного участка, принадлежащей Арендодателю (участнику долевой собственности), ниже или выше размера доли 34500/292500 (3,45га), размер выдаваемой (выплачиваемой) арендной платы увеличивается или уменьшается пропорционально размеру доли, принадлежащей Арендодателю. По пятому вопросу участники общей долевой собственности проголосовали: «ЗА» - 292500 кв. м, что составляет 100 % от общего числа долей участников долевой собственности, присутствующих на общем собрании. РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО: Заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:31:0301000:871 с ООО Агрофирма «Медведовская» (ОГРН 1192375067257): а) сроком на 10 (десять) лет с момента государственной регистрации договора в Едином государственном реестре недвижимости; б) за пользование 1 (одной) земельной долей участка, исходя из земельной доли в размере 34500/292500 (3,45га), участники долевой собственности получат ежегодную арендную плату в виде натуральной оплаты сельскохозяйственной продукцией в следующих размерах: Вид арендной платы | Размер арендной платы (количество) | Период выдачи арендной платы | Зерно | 3000 кг | август-сентябрь | Сахар (песок) | 50 кг | сентябрь-декабрь | Масло растительное | 40 литров | сентябрь-декабрь | Мед | 1кг | сентябрь-декабрь | Денежные средства (компенсация) | в размере, эквивалентном сумме земельного налога, предъявленного налоговым органом Арендодателю (собственнику земельной доли) за соответствующий налоговый период, по обращению участника долевой собственности, в сроки уплаты земельного налога, установленные законодательством, по предъявлению Арендодателем извещения (требования) налогового органа об уплате налога | НДФЛ | Арендная плата включает в себя денежную сумму, равную сумме начисляемого и удерживаемого Арендатором, как налоговым агентом, НДФЛ с суммы натуральной арендной платы, выплачиваемой сельскохозяйственной продукцией. |
В случае, если размер доли земельного участка, принадлежащей Арендодателю (участнику долевой собственности), ниже или выше размера доли 34500/292500 (3,45га), размер выдаваемой (выплачиваемой) арендной платы увеличивается или уменьшается пропорционально размеру доли, принадлежащей Арендодателю. Оглашен шестой вопрос повестки дня: Об избрании Мирошник Валентины Анатольевны лицом, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также расторгать действующий договор аренды, заключать новые договоры аренды данного земельного участка, или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий, установив срок ее полномочий на 2 года. Перед голосованием по шестому вопросу повестки дня председатель собрания объявила, что от участника долевой собственности ООО «Агрофирмы «Медведовская», в лице Шевчук Натальи Леонидовны, поступило предложение: ИзбратьМирошник Валентину Анатольевну, дата рождения: (…), место рождения: (…); паспорт гражданина РФ: (…); адрес регистрации по месту жительства: (…) - лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0301000:871, действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также расторгать действующий договор аренды, заключать новые договоры аренды данного земельного участка, или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка: а) уведомить ООО «Агрофирма «Медведовская» о расторжении договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 28 апреля 2012 г. (рег. запись 23-23-05/050/2012-067), ранее заключенный между участниками общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 23:31:0301000:871 и ООО «Агрофирма «Медведовская» - в связи с истечением срока его действия 28 марта 2022 г.; б) обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации прекращения действия (погашения) указанного договора аренды в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также без доверенности заключать договор аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка. Уполномоченное лицо вправе выполнять иные действия и формальности, направленные на реализацию решений участников долевой собственности, принятых общими собраниями участников долевой собственности в период срока действия полномочий уполномоченного лица. Установить срок полномочий Мирошник Валентине Анатольевне - 2 (два) года с момента проведения общего собрания. Председателем общего собрания участников долевой собственности Мирошник В.А. шестой вопрос поставлен на открытое голосование. По шестому вопросу участники общей долевой собственности проголосовали: «ЗА» - 292500 кв. м, что составляет 100 % от общего числа долей участников долевой собственности, присутствующих на общем собрании. РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО: Избрать Мирошник Валентину Анатольевну, дата рождения: (…), место рождения: (…); паспорт гражданина РФ: (…); адрес регистрации по месту жительства: (…) - лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0301000:871 действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также расторгать действующий договор аренды, заключать новые договоры аренды данного земельного участка, или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка: а) уведомить ООО «Агрофирма «Медведовская» о расторжении договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от 28 апреля 2012 г. (рег. запись 23-23-05/050/2012-067) ранее заключенный между участниками общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 23:31:0301000:871 и ООО «Агрофирма «Медведовская» - в связи с истечением срока его действия 28 марта 2022 г.; б) обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации прекращения действия (погашения) указанного договора аренды в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также без доверенности заключать договор аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка. Уполномоченное лицо вправе выполнять иные действия и формальности, направленные на реализацию решений участников долевой собственности, принятых общими собраниями участников долевой собственности в период срока действия полномочий уполномоченного лица. Установить срок полномочий Мирошник Валентине Анатольевне - 2 (два) года с момента проведения общего собрания. По всем вопросам повестки дня решения приняты. Настоящий протокол общего собрания составлен в двух экземплярах: экземпляр № 1 хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание; экземпляр № 2 хранится в администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района. Приложения к протоколу: 1. Список участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0301000:871, присутствующих на общем собрании от 20 июля 2021 г. (Приложение №1). Председатель общего собрания участников долевой собственности В.А. Мирошник Секретарь общего собрания участников долевой собственности Н. Л. Шевчук Уполномоченное должностное лицо администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Э.Н. Чумакова |
Архитектура, градостроительство, имущество, земля