adm-timashevsk.ru

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Home Архитектура, градостроительство, имущество, земля
Архитектура и градостроительство

СООБЩЕНИЕ о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района, почтовый адрес: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Красная, 100, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о проведении собрания  участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:31:0301000:216 площадью 369241 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ЗАО «Агроплемзавода «Индустриальный», которое будет проводиться в форме совместного присутствия участников общей долевой собственности (их представителей) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосовании.
Дата и  время проведения общего собрания: 30 марта 2021 г. в 10 час. 00 мин.
Адрес места проведения собрания: Краснодарский край, Тимашевский район,    г. Тимашевск, ул. Красная, д. 105 (здание кинотеатра «Заря»).
Регистрация участников собрания: 30 марта 2021 г. с 9 час. 30 мин до   9 час. 55 мин.
Повестка дня общего собрания:
1) О выборе председателя и секретаря собрания.
2) Уточнение дольщиков невостребованных долей.
3) Утверждение списка невостребованных земельных долей.
Адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания: Краснодарский край, Тимашевский район,   г. Тимашевск, ул. Красная, д. 100, каб. № 21.
Срок ознакомления:  с 18 февраля 2021 г. по 29 марта 2021 г.
 
Для принятия участия в собрании участников долевой собственности при себе необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, представителю участника долевой собственности также необходимо иметь надлежащим образом оформленную доверенность.
 
 
Администрация Тимашевского городского
поселения Тимашевского района
 

Публичная кадастровая карта покажет, где можно построить жилой дом

Любой желающий теперь может открыть публичную кадастровую карту и найти пригодную для жилищного строительства территорию. Новая функция карты пока работает в тестом режиме. Сведения об участках, которые потенциально могут стать территорией жилой застройки, нанесли на карту уже четырех регионов – Пермский край, Самарская и Псковская области, Республика Татарстан.

В ходе реализации Указа Президента РФ от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» создан национальный проект «Жилье и городская среда». В рамках проекта и проходит введение новой системы.

Предварительно, перед нанесением на карту, в 2020 году был проведен анализ эффективности использования земель. В результате было выявлено 5,7 тысячи участков площадью около 100 тысяч га, которые подходят для жилищного строительства. На них можно построить порядка 310 млн кв. м жилья. К февралю 2021 года на карту нанесено уже 39 земельных участков и 56 территорий.

Создание перечня участков, пригодных для жилой застройки, позволит заинтересованным в таком строительстве лицам и потенциальным инвесторам легко найти и оценить территории в режиме онлайн. Для поиска подходящих участков нужно выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство» и далее, для конкретизации поиска, ввести полностью или частично кадастровый или условный номер объекта. Для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*».

Заинтересовавшиеся территорией для жилищного строительства могут подать обращение в уполномоченные органы власти не выходя из сервиса публичной кадастровой карты, заполнив специальную формы. Для этого необходимо нажать «Подать обращение» в информационном окне по интересующему объекту. Система не хранит персональные сведения пользователей.

 

Кадастровая палата напоминает, в каких ситуациях может понадобиться выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН используется при купле-продаже, обмене, дарении, аренде недвижимости, она помогает проверить сведения об объекте перед сделкой, в том числе наличие обременений. Итоговый документ содержит актуальную информацию, как об объекте, так и о владельце, что позволяет подтвердить право собственности на любой тип недвижимости: квартиру, участок, дом, гараж или машино-место, а также отсутствие обременений, правопритязаний или прав требования. Также актуальна будет и информация о переходе прав на объект недвижимости - история смены владельцев квартиры на основании конкретных документов.
Сведения из реестра недвижимости могут понадобиться при операциях с объектами недвижимого имущества: 
ü  для определения налоговых обязательств владельца недвижимости;
ü  при открытии наследства;
ü  при оспаривании сделок в судебном порядке;
ü  для использования объекта в качестве залога;
ü  при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т. д.
Также выписка из ЕГРН позволит установить наличие ограничений или обременений на объект недвижимости.
Рекомендуем заказывать выписку как можно ближе к планируемой дате, например, сделки купли-продажи объекта недвижимости, так как данные, содержащиеся в ЕГРН, постоянно актуализируются.
Получить выписку из ЕГРН можно любимым удобным способом:
- на сайте Росреестра с помощью онлайн-сервиса «Электронные услуги и сервисы» в разделе «Получение сведений из ЕГРН»;
- обратившись в офис МФЦ;
- заказав выездной прием документов в Кадастровой палате по Краснодарскому краю: 861-992-13-02 (добавочный 2060 или 2061), Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
 

Кадастровая палата напоминает: снес дом – сними с учета!

Если вы решили построить новый дом на месте снесенного, то вам необходимо знать, что демонтированный объект необходимо снять с кадастрового учета. Для чего это нужно? Во-первых, поставить новый дом на кадастровый учет будет невозможно, а во-вторых все сведения об объектах капитального строительства, которые стоят на кадастровом учете передаются в налоговую инспекцию для начисления налога на недвижимость, и если не снять с учета разрушенный дом, то налог за него так и будет начисляться.
Для снятия объекта недвижимого имущества с учета в кадастре, необходимо будет представить следующие документы:
·                Личный паспорт.
·                Доверенность, если обращается не собственник.
·                Заявление установленного образца.
·                Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра разрушенного дома (сведения о кадастровых инженерах можно получить на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru), в разделе «Реестр кадастровых инженеров»).
·                Документы правоустанавливающие, только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
·                Судебное постановление, если объект снимается с учета по решению суда.
Снять объект с учета в кадастре недвижимости можно, подав необходимый пакет документов и заявление:
·                На сайте Росреестра(rosreestr.gov.ru), но необходимо чтобы заявление было подписано электронной цифровой подписью (получить ЭЦП можно на сайте uc.kadastr.ru)
·                В расположенный рядом многофункциональный центр,(с адресами и графиком работы, которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru).
·                Почтовым отправлением по адресу: ул. Сормовская, д. 3, Краснодар, 350018, но необходимо чтобы все бумаги были заверены нотариусом. Отправку корреспонденции надо осуществить заказным письмом с уведомлением и описанием вложения.
После снятия объекта недвижимости с учета заявитель получает на руки выписку о том, что объект не числится больше на учете в органах регистрации. Только после этого можно начинать на законных основаниях оформление документов и строительство нового жилья.
 

Как узнать, кто интересовался вашей недвижимостью

Российским законодательством предусмотрено, что любой гражданин может запросить информацию о недвижимом объекте, который по факту ему не принадлежит. Данная норма прописана в статье 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ-218).

Так любой желающий, который заинтересовался чужой квартирой или жилым домом, а также земельным участком может беспрепятственно получить сведения об этих объектах из Единого государственного реестра недвижимости. Подобные сведения многие запрашивают, когда планируют приобрести жилье на вторичном рынке.

Запросив сведения из ЕГРН об определенном недвижимом объекте, покупатель тем самым защищает себя от заключения нежелательной сделки. В испрашиваемой выписке будет содержаться информация о том, кто является собственником, также имеется ли у рассматриваемой квартиры или земельного участка ограничения и обременения.

Следует отметить, что в соответствии с пунктом 17 статьи 62 ФЗ-218, орган регистрации прав обязан предоставлять собственнику недвижимости информацию о лицах, которые запрашивали сведения о его имуществе. Причем неважно, были ли это физлица, юрлица, органы местного самоуправления или органы государственной власти. В справке будет информация о каждом, кто получал сведения об имуществе с датой получения и исходящим номером такого документа. Однако следует иметь в виду, что в справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, не будет указана информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.

Для того чтобы узнать, кто интересовался вашей недвижимостью вам потребуется заказать справку о лицах, которые запрашивали сведения в отношении принадлежащего вам объекта.

Срок предоставления государственной услуги составляет не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Услугу можно получить, заполнив форму запроса, размещенную на официальном сайте Росреестра в личном кабинете правообладателя.

Кроме этого, Вы можете подать запрос, обратившись в любой из офисов МФЦ.

 

Протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0306000:93

 
Протокол
общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок  сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером  23:31:0306000:93, расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край,
Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 22,44,секция 4, контур 1,6,11,16
 
Дата проведения собрания: 06 февраля 2021 года
 
Место проведения собрания: Краснодарский край Тимашевский район, г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, ул. Рабочая, 1.
 
Время начала регистрации участников собрания –  10:30 часов.
Время окончания регистрации участников собрания –  11:00 часов.
Открытие собрания –  11:00 часов.
Собрание закрыто –  11:30 часов.
 
Согласно п. 5 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности владеющих более чем 50 процентов долей, сопоставимых в  праве общей собственности на земельный участок.
Присутствуют уполномоченное должностное лицо администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Чумакова Элина Николаевна по Доверенности от 01 февраля 2021 года № 5, представитель арендатора земельного участка — генеральный директор ЗАО «Тимашевец», а также участники (лично, либо через представителей) общей долевой собственности на земельный участок в количестве 51 (пятьдесят один) участников. Участники долевой собственности, зарегистрированные для участия в общем собрании, в совокупности владеют 9236500/11477754 долями на земельный участок, что составляет 80,47 процентов от общего количества долей в праве общей собственности на земельный участок.
Собрание проводится по инициативе арендатора земельного участка ЗАО «Тимашевец».
Собрание признано правомочным.
Кворум имеется и составляет 80.47 процентов долей от общей площади земельного участка.
Сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности  земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0306000:93,опубликовано в официальной краевой газете  «Кубань Сегодня» от  25 декабря 2020 года № 102(4805). До дня публикации, сообщение о созыве общего собрания было размещено в сети интернет, на официальном сайте администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района- www.adm-timashevsk.ru.
Полномочия присутствующих на собрании удостоверены при регистрации.
 
Повестка дня:
 
1. Определение порядка ведения общего собрания участников долевой собственности, избрание председателя и секретаря собрания.
2. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 22 сентября 2004 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
 
Первый вопрос:Определение порядка ведения общего собрания участников долевой собственности, избрание председателя и секретаря собрания.
 
По первому вопросу слушали:Инициатора проведения собрания ЗАО «Тимашевец» в лице генерального директора ___________ и доверенных лиц участников долевой собственности . Поступило предложение избрать председателя и секретаря собрания, а также установить порядок голосования и подсчета голосов.
 
Предложено:
Избрать председателем собрания – ; избрать секретарем собрания – ; голосовать открыто, путем подсчета процента долей участников долевой собственности, присутствующих на собрании. Голосование по вопросам повестки дня проводить общим числом долей собственников, присутствующих на общем собрании. Поручить произвести подсчет голосов секретарю собрания.
 
Голосовали:     
«За»
9236500
Голосов
80.47  %
«Против»
0
Голосов
0,0 %
«Воздержался»
0
Голосов
0,0 %
 
Решили в результате открытого голосования:
Избрать председателем собрания – ; избрать секретарем собрания – ; голосовать открыто, путем подсчета процента долей участников долевой собственности, присутствующих на собрании.  Голосование по вопросам повестки дня проводить общим числом долей собственников, присутствующих на общем собрании. Поручить произвести подсчет голосов секретарю собрания.
 
Второй вопрос:О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 22 сентября 2004 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
 
По второму вопросу слушали: Председателя собрания  и доверенных лиц участников долевой собственности .
 
Предложено:
Избрать __________________ 04.12.1970 года рождения, место рождения: г. Тимашевск, Тимашевского района Краснодарского края, гражданство: РФ, пол: мужской, паспорт серия 03 15 № 278151, выдан Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе 24.12.2015 года, код подразделения 230-053, зарегистрированного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Степанова, д. 212 лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 22 сентября 2004 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Срок  полномочий  - три года.
 
Голосовали:     
«За»
9236500
Голосов
80.47 %
«Против»
0
Голосов
0,0 %
«Воздержался»
0
Голосов
0,0 %
 
Решили в результате открытого голосования:
Избрать ______________ 04.12.1970 года рождения, место рождения: г. Тимашевск, Тимашевского района Краснодарского края, гражданство: РФ, пол: мужской, паспорт серия 03 15 № 278151, выдан Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе 24.12.2015 года, код подразделения 230-053, зарегистрированного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Степанова, д. 212 лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 22 сентября 2004 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Срок  полномочий  - три года.
 
Все вопросы повестки дня рассмотрены, общее собрание окончено.
 
Дата составления протокола 06 февраля 2021 года.
 
К протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0306000:93 прилагается:
1)    список присутствующих на общем собрании участников долевой собственности(приложение № 1).
2)    Доверенность администрации Тимашевского городского поселения № 5 от 01.02.2021 года.
           
 
Председатель собрания      ____________________________________________________
 
 
Секретарь собрания__________________________________________________________
 
 
Уполномоченное  должностноелицо   администрации Тимашевского городского  поселения Тимашевского  района  по доверенности № 5 от 01.02.2021 г.
 
___________________________________________________________________________ 
 

Протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0306000:342

 
Протокол
общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок  сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером  23:31:0306000:342, расположенный по адресу: Российская Федерация,  Краснодарский край,
Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40
 
Дата проведения собрания: 06 февраля 2021 года
 
Место проведения собрания: Краснодарский край Тимашевский район, г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, ул. Рабочая, 1.
 
Время начала регистрации участников собрания –  9:30 часов.
Время окончания регистрации участников собрания –  10:00 часов.
Открытие собрания –  10:00 часов.
Собрание закрыто –  10:30 часов.
 
Согласно п. 5 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности владеющих более чем 50 процентов долей, сопоставимых в  праве общей собственности на земельный участок.
Присутствуют уполномоченное должностное лицо администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Чумакова Элина Николаевна  по Доверенности от 01 февраля 2021 года № 4, представитель арендатора земельного участка — генеральный директор ЗАО «Тимашевец» , а также участники (лично, либо через представителей) общей долевой собственности на земельный участок в количестве 11 (одиннадцать) участников. Участники долевой собственности, зарегистрированные для участия в общем собрании, в совокупности владеют 975000/1124500 долями на земельный участок, что составляет 86,7 процентов от общего количества долей в праве общей собственности на земельный участок.
Собрание проводится по инициативе арендатора земельного участка ЗАО «Тимашевец».
Собрание признано правомочным.
Кворум имеется и составляет - 86.7 процентов долей от общей площади земельного участка.
Сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности  земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0306000:342,опубликовано в официальной краевой газете  «Кубань Сегодня» от  25 декабря 2020 года № 102(4805). До дня публикации, сообщение о созыве общего собрания было размещено в сети интернет, на официальном сайте администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района- www.adm-timashevsk.ru.
Полномочия присутствующих на собрании удостоверены при регистрации.
Повестка дня:
1. Определение порядка ведения общего собрания участников долевой собственности, избрание председателя и секретаря собрания.
2. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 июля 2006 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
3. Утверждение проекта межевания земельных участков, выделяемых  в счет земельных долей.
4. Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.
5. Утверждение размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.
6. Утверждение расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:13:0306000:342 в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами.
 
Первый вопрос: Определение порядка ведения общего собрания участников долевой собственности, избрание председателя и секретаря собрания.
 
По первому вопросу слушали:Инициатора проведения собрания ЗАО «Тимашевец» в лице генерального директора  и доверенное лицо участников долевой собственности . Поступило предложение избрать председателя и секретаря собрания, а также установить порядок голосования и подсчета голосов.
 
Предложено:
Избрать председателем собрания – ; избрать секретарем собрания – ; голосовать открыто, путем подсчета процента долей участников долевой собственности, присутствующих на собрании. Голосование по вопросам повестки дня проводить общим числом долей собственников, присутствующих на общем собрании. Поручить произвести подсчет голосов секретарю собрания.
 
Голосовали:     
«За»
975 000
Голосов
86.7 %
«Против»
0
Голосов
0,0 %
«Воздержался  
0
Голосов
0,0 %
 
Решили в результате открытого голосования:
Избрать председателем собрания – ; избрать секретарем собрания – ; голосовать открыто, путем подсчета процента долей участников долевой собственности, присутствующих на собрании. Голосование по вопросам повестки дня проводить общим числом долей собственников, присутствующих на общем собрании. Поручить произвести подсчет голосов секретарю собрания.
 
Второй вопрос:О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 июля 2006 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
 
По второму вопросу слушали: Председателя собрания  и доверенное лицо участников долевой собственности .
 
Предложено:Избрать ________________ 04.12.1970 года рождения, место рождения: г. Тимашевск, Тимашевского района Краснодарского края, гражданство: РФ, пол: мужской, паспорт серия 03 15 № 278151, выдан Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе 24.12.2015 года, код подразделения 230-053, зарегистрированного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Степанова, д. 212 лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 июля 2006 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Срок  полномочий  - три года.
 
Голосовали:     
«За»
975 000
Голосов
86.7 %
«Против»
0
Голосов
0,0 %
«Воздержался
0
Голосов
0,0 %
 
Решили в результате открытого голосования: Избрать _______________________ 04.12.1970 года рождения, место рождения: г. Тимашевск, Тимашевского района Краснодарского края, гражданство: РФ, пол: мужской, паспорт серия 03 15 № 278151, выдан Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе 24.12.2015 года, код подразделения 230-053, зарегистрированного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Степанова, д. 212 лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к Договору аренды земельных участков (долей) при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 июля 2006 года, быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка и исполнение иных полномочий, предоставленных в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Срок  полномочий  - три года.
 
Третий вопрос: Утверждение проекта межевания земельных участков, выделяемых  в счет земельных долей.
 
По третьему вопросу слушали:Председателя собрания _______________ и доверенное лицо участников долевой собственности ___________.
По третьему вопросу повестки дня выступила инициатор собрания генеральный директор  ЗАО «Тимашевец» , которая сообщила, что в соответствии с п. 3 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и договором № 2020-71 на проведение кадастровых работ от 24.12.2020 года, подготовлен проект межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, общей площадью 1124500 кв.м. В соответствии с п. 7 ст. 13.1 вышеназванного Федерального  Закона извещение о проведении процедуры согласования проекта межевания было опубликовано в газете «Кубань Сегодня» от  25 декабря 2020 года № 102(4805). В сроки, установленные действующим законодательством, предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним не поступало, и проект межевания земельных участков считается согласованным. Соответствующие заключения об отсутствии предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним включены в проект межевания.
Проектом межевания земельных участков 23:31:0306000:342 предусматривается выдел одного земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 507000 кв.м., который образован в счет долей ЗАО «Тимашевец». Выдел земельного участка производится из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:0306000:343 и 23:31:0306000:344, входящих в состав единого землепользования 23:31:0306000:342.
Сведения  о местоположении и границах выделяемого земельного участка, а также список собственников образуемого земельного участка и размеры их долей приведены в проекте межевания в разделе сведения об образуемых участках и в приложениях № 2, 3 к настоящему протоколу собрания.
Заказчиком кадастровых работ является ЗАО «Тимашевец»(Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Рабочая, 1), контактный телефон 8-86130-4-94-74.
Проект межевания подготовлен кадастровым инженером Ёжиковой Анастасией Игоревной, почтовый адрес: 353210, Краснодарский край, Динской р-н, ст. Новотитаровская, ул. Красноармейская, д. 9/2а, адрес эл. почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , тел. +7(929)836-48-05, квалификационный аттестат № 23-15-1421.
 
Предложено:Утвердить проект межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, общей площадью 1124500кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года, в соответствии с которым предусматривается выделение одного земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 507000 кв.м. в счет долей ЗАО «Тимашевец».
Заказчиком кадастровых работ является ЗАО «Тимашевец»(Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Рабочая, 1), контактный телефон 8-86130-4-94-74.
Проект межевания подготовлен кадастровым инженером Ёжиковой Анастасией Игоревной, почтовый адрес: 353210, Краснодарский край, Динской р-н, ст. Новотитаровская, ул. Красноармейская, д. 9/2а, адрес эл. почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , тел. +7(929)836-48-05, квалификационный аттестат № 23-15-1421.
 
Голосовали:     
«За»
975 000
Голосов
86.7 %
«Против»
0
Голосов
0,0 %
«Воздержался
0
Голосов
0,0 %
 
Решили в результате открытого голосования: Утвердить проект межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, общей площадью 1124500кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года, в соответствии с которым предусматривается выделение одного земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 507000 кв.м. в счет долей ЗАО «Тимашевец».
Заказчиком кадастровых работ является ЗАО «Тимашевец»(Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Рабочая, 1), контактный телефон 8-86130-4-94-74.
Проект межевания подготовлен кадастровым инженером Ёжиковой Анастасией Игоревной, почтовый адрес: 353210, Краснодарский край, Динской р-н, ст. Новотитаровская, ул. Красноармейская, д. 9/2а, адрес эл. почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , тел. +7(929)836-48-05, квалификационный аттестат № 23-15-1421.
 
Четвертый вопрос: Утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.
 
По четвертому вопросу слушали: Председателя собрания  и доверенное лицо участников долевой собственности .
Выступила председатель собрания , которая предоставила перечень собственников земельного участка, образуемого в соответствии с утвержденным собранием проектом межевания земельных участков(приложение № 2 к настоящему протоколу).
 
 Предложено: Утвердить перечень собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, общей площадью 1124500кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года на  земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью  507000 кв.м,  образованный в счет долей ЗАО «Тимашевец»(приложение № 2 к настоящему протоколу).
 
Голосовали:     
«За»
975 000
Голосов
86.7 %
«Против»
0
Голосов
0,0 %
«Воздержался
0
Голосов
0,0 %
 
Решили в результате открытого голосования:Утвердить перечень собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, общей площадью 1124500кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край,Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью  507000 кв.м,  образованный в счет долей ЗАО «Тимашевец»(приложение № 2 к настоящему протоколу).
 
Пятый вопрос:Утверждение размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков. 
 
По пятому вопросу слушали: Председателя собрания  и доверенное лицо участников долевой собственности . Выступил председатель собрания , которая сообщила, что в связи с изготовлением проекта межевания земельных участков, необходимо утвердить размеры долей в праве собственности на образуемый земельный участок(приложение № 3 к настоящему протоколу).
 
 Предложено:  Утвердить размер доли собственника земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 507000 кв.м., образованный в счет долей ЗАО «Тимашевец»(приложение № 3 к настоящему протоколу).
 
Голосовали:      
«За»
975 000
Голосов
86.7  %
«Против»
0
Голосов
0,0 %
«Воздержался»
0
Голосов
0,0 %
 
Решили в результате открытого голосования: Утвердить размер доли собственника земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков, с кадастровым номером 23:31:0306000:342, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40 от 06 февраля 2021 года на  земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 507000 кв.м., образованный в счет долей ЗАО «Тимашевец»(приложение № 3 к настоящему протоколу).
 
Шестой вопрос:Об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:31:0306000:342 в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами.  
 
Собрание решило снять шестой вопрос с обсуждения и голосования
 
Все вопросы повестки дня рассмотрены, общее собрание окончено.
 
Дата составления протокола 06 февраля 2021 года.
 
К протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0306000:342 прилагается:
1)    список присутствующих на общем собрании участников долевой собственности(приложение № 1).
2)    Перечень собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков(приложение № 2).
3)    Размер доли собственника земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков(приложение № 3).
4)    Проект межевания земельных участков с кадастровым номером 23:31:0306000:342, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО племзавода «Тимашевский», секция 3, контур 36,40(приложение № 4).
5)    Доверенность администрации Тимашевского городского поселения № 4 от 01.02.2021 года.
 
 
Председатель собрания      ____________________________________________________
 
 
Секретарь собрания__________________________________________________________
 
 
Уполномоченное  лицо    администрации Тимашевского городского  поселения Тимашевского  района  по доверенности № 4 от 01.02.2021 г.
 
___________________________________________________________________________ 
 

Специалисты Кадастровой палаты оказывают консультационную помощь в составлении договоров

Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает об оказании необходимой консультационной помощи, как физическим, так и юридическим лицам.
Чтобы не стать жертвой мошенников, де-юре грамотно составить договор по купли-продажи недвижимости,  вы можете по всем этим вопросам и не только обратиться к специалистам нашего учреждения.
Зачем нужна консультация и помощь в составлении договоров?
Чтобы корректно составить нужные документы и при этом не разбираться в сложных вопросах операций с недвижимостью самостоятельно.
Помощь наших специалистов позволяет:
üизбежать решений о приостановлении или отказе в кадастровом учете,
üкорректно трактовать нормы законодательства,
üсоблюдать все требования закона,
üисключить риски проведения сделок с недобросовестными участниками.
Кому может понадобиться консультация?
ØГражданам, которые не знают, как правильно оформить сделку,
Øбоятся стать жертвой мошенников,
Øнуждаются в совете опытного специалиста.
ØКадастровым инженерам.
Инженеру может требоваться проверка технических планов, межевых планов, актов обследования. Предупреждение ошибок в документах положительно влияет на рейтинг кадастровых инженеров.
За дополнительной информацией вы можете обратиться по номеру телефона 8-861-992-13-02 (добавочный 2060 или 2061), по адресу электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
 

Кадастровая палата осуществляет выездной прием документов по всей территории Краснодарского края

Кадастровая палата по Краснодарскому краю оказывает услуги по выездному приему и курьерской доставке документов.
Вы можете в любое удобно вам время быстро и совершенно безопасно оформить необходимые документы, не выходя из дома либо в любом другом удобном для вас месте.
Осуществление выездного обслуживания производится на территории всего края.
Какие документы можно подать и получить?
ØДля государственного кадастрового учета недвижимого имущества
ØДля единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
ØДля государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
ØДля предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости
Как заказать?
ü☎по телефону 8861-992-13-02, доб. 2060 или 2061
üпо электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
üчерез официальный сайт ФГБУ «ФКП Росреестра» www.kadastr.ru
üпри личном обращении в любой офис территориального отдела Кадастровой палаты (список офисов на сайте Росреестра в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»).
Сколько стоит?
▪физическим лицам – 1020 руб.
▪юридическим лицам – 1530 руб.
▪ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп – бесплатно.
 


Страница 3 из 31
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Яндекс.Метрика