 Дача - это прекрасная возможность совместного семейного отдыха на природе. Высаживаете ли вы огурцы с помидорами на огороде или необыкновенные цветы гортензии у себя в теплице. Дача, как загородный дом, который способствует восстановлению как физических, так и духовных сил. Перед тем как купить заветный дачный домик необходимо осмотреться, посмотреть по сторонам. Вдруг тот кто вам продает домик мечты имеет задолженность или, того хуже, вообще не является собственником маленького поместья. Изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости затрагивает интересы многих жителей края - как представителей бизнеса, так и рядовых граждан, а потому эта тема будет всегда актуальной. Кадастровая стоимость объектов недвижимости учитывается для следующих целей: уплата налога на имущество, платежи, связанные со сделками, совершаемыми с этой недвижимостью (продажей, покупкой, дарением и т. п.), определения платежей по пользованию недвижимости (на основании социального найма), расчета нотариальных тарифов, например, при наследовании, т. п. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются заявителю бесплатно. На сайте Кадастровой палаты по Краснодарскому краю ( https://kadastr.ru)доступны вспомогательные сервисы для получения в электронном виде всех наиболее востребованных государственных услуг ведомства: регистрация прав, кадастровый учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). В частности, на сайте ведомства ( http://rosreestr.ru) пользователям доступны сервисы подачи запросов и заявлений на получение следующих видов государственных услуг: 1. Получение выписки из ЕГРН: 1.1 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; 1.2 о кадастровой стоимости объекта недвижимости; 1.3 о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; 1.4 о переходе прав на объект недвижимости; 1.5 о содержании правоустанавливающих документов; 2. Кадастровый план территории из ЕГРН; 3. Осуществление государственной регистрации прав; 4. Осуществление государственного кадастрового учета; 5. Осуществление государственного кадастрового учета и регистрация прав одновременно. Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района, проводит инвентаризацию земельных участков предназначенных для объектов гаражного назначения с целью выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков. Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по адресу: г. Тимашевск, ул. Красная, 100, 1 этаж, кабинет № 4 или № 8 (время приема вторник, среда, четверг, с 10:00 до 12:00) тел. 4-42-61. При себе иметь документ, удостоверяющий личность, либо доверенность, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, техническую и кадастровую документацию на земельный участок и строение или их копии. На основании вышеизложенного и в соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия правоустанавливающих документов, объект недвижимости В ТЕЧЕНИИ 3 МЕСЯЦЕВ будет признан самовольной постройкой, подлежащей сносу. Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района, проводит инвентаризацию земельных участков предназначенных для объектов гаражного назначения с целью выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков. Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по адресу: г. Тимашевск, ул. Красная, 100, 1 этаж, кабинет № 4 или № 8 (время приема вторник, среда, четверг, с 10:00 до 12:00) тел. 4-42-61. При себе иметь документ, удостоверяющий личность, либо доверенность, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, техническую и кадастровую документацию на земельный участок и строение или их копии. На основании вышеизложенного и в соответствии с ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия правоустанавливающих документов, объект недвижимости В ТЕЧЕНИИ 3 МЕСЯЦЕВ будет признан самовольной постройкой, подлежащей сносу. Специалисты филиала могут выехать на дом, в офис или любое другое удобное для заявителя место в заранее оговоренное время. Кто может такими услугами воспользоваться?Юридические и физические лица на платной основе. В настоящее время услуги оказывается бесплатноветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп (в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица). Услуги оказываются в рабочее время, во внерабочее время – по согласованию с сотрудником филиала, ответственным за оказание таких услуг. Специалисты филиала вправе не осуществлять выезд на территорию медицинских учреждений и диспансеров и стационаров, исправительных учреждений и следственных изоляторов, воинских частей и закрытых территорий. Собственников очень беспокоит вопрос о необходимости межевания принадлежащих им земельных участков и о том, можно ли распоряжаться земельным участком в случае, если граница такого земельного участка не установлена. На сегодняшний день отношения, возникающие при осуществлении государственного кадастрового учета, регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ни в названном законе, ни в других нормативных актах нет запрета на распоряжение земельными участками, границы которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это означает, что никто не может ограничить правообладателей в распоряжении подобными участками. Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю предоставляет выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которые содержат сведения об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иные сведения. Запросить такую выписку можно в бумажном виде, посредством личного обращения в офисы МФЦ или электронном виде путем заполнения формы запроса, размещенной на портале Росреестра. В случае подачи запроса в электронной форме ведомство направляет на электронную почту заявителя ссылку на электронный документ с запрашиваемыми сведениями из ЕГРН в формате - XML. Для того чтобы прочитать и понять, полученный документ, на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) функционирует сервис "Перевести электронную выписку в печатный вид". Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана. Чтобы получить печатное представление выписки: С 01.01.2019 вступил в силу Закон № 217-ФЗ, регулирующий отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, предусматривающий следующие особенности осуществления государственного кадастрового учета (далее - ГКУ) земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства и огородничества. Частью 7 статьи 54 Закона № 217-ФЗ такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Согласно распоряжению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2017 № 101-р «О реорганизации государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» в форме преобразования в государственное бюджетное учреждение» в Краснодарском крае полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости в рамках нового Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о государственной кадастровой оценке), наделено государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», которым в 2018 году в Краснодарском крае была проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состава земель водного фонда в рамках Закона о государственной кадастровой оценке. |
Архитектура, градостроительство, имущество, земля