adm-timashevsk.ru

   ООО «Коммунальник» сообщает своим абонентам, пользующимся услугами водоснабжения и водоотведения о введении новых  «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые  утверждены Постановлением правительства Российской Федерации 6 мая 2011 года №354.

ООО «Коммунальник» предлагает ознакомиться с выпиской из Правил по отдельным пунктам.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании  договора, при заключении которого абонент представляет определённый перечень документов, подтверждающих право собственности на строения и земельный участок.         Если гражданин подключился к водопроводным или канализационным сетям без оформления самовольно, ООО Коммунальник»   приостанавливает  предоставление коммунальных услуг (отключает) без предварительного уведомления (р.11 п.115, абз. в).

Если расчёты за услуги водоснабжения и водоотведения производятся по показаниям приборов учёта, абонент обязан с 23 по 25 число каждого месяца (не позднее 26) снимать и передавать показания индивидуальных приборов учёта в абонентский отдел ООО «Коммунальник» (р.5 п.34 абз. в). Если абонент не сделает этого своевременно, т. е. ежемесячно, оплата будет рассчитываться исходя из средне месячного потребления в течение трёх месяцев. Если же абонент и через три месяца не предоставит показания , будут применяться нормативы.

Например: по показаниям прибора учёта расход холодной воды в марте – 6м3, в апреле – 7м3, в мае – 8м3. За июнь, июль, август абонент не сообщил показания прибора учета и ежемесячно ему производится начисление по среднемесячному  потреблению в количестве 7 м3. Если показания не представлены и в сентябре, то  ему будет произведено начисление уже по нормативам.

При этом учитывается количество проживающих и степень благоустройства жилья.

В данном примере это жильё с централизованным холодным и горячим водоснабжением, оборудованные ванной с душем, раковиной, кухонной мойкой, унитазом. Проживает два человека. Нормативы на одного человека в месяц м3: - холодное водоснабжение – 6,863

- горячее водоснабжение -5,354,  водоотведение – 12,217 (отведение сточных вод холодной и горячей воды). На двух человек  месячный объём потребления составит:

- холодное водоснабжение  - 13,726 м3, - водоотведение – 24,434 м3.

Увеличение оплаты по сравнению со среднемесячным потреблением:

- по водоснабжению на 6,726 м3 на сумму 181,40 руб.

- по водоотведению на 4,974 м3 на сумму 149,87 руб.

Итого увеличение оплаты в месяц составит 331,27 руб.( в ценах октября 2012 года).

На примере расчёта видно, что  по нормативам значительно увеличивается объём коммунальных услуг и соответственно плата за них.

Этот же принцип расчёта установлен  для тех, кто не обеспечит доступа два и более раза в жилое помещение для проверки достоверности предоставляемых показаний (р.6 п.59 абз. в).

В случае выхода из строя или утраты прибора учёта и несвоевременного восстановления его работоспособности, абонента ждут выше упомянутые расчёты.

Если абонент накопил задолженность, размер которой превышает три ежемесячных размера платы, определённых по нормативу, он  может быть отключён после предварительного уведомления (р.11 п.117 абз. а, р.11 п.118, п.119).

Показания прибора учёта можно сообщить, указав их в квитанции на оплату,  по телефону в абонентский отдел, где абонент оплачивает за услуги, по Интернету на сайт ООО «Коммунальник» oookommunalnik.ru

В целях учёта потреблённых коммунальных услуг абонент обязан использовать общедомовые, индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учёта (р.5 п.34 абз. г.)

Абонент не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учёта, демонтировать приборы учёта и осуществлять вмешательство в работу приборов учёта                     ( р5 п35 абз. г).

ООО «Коммунальник» будет контролировать техническое состояние счётчика путём  установки антимагнитных лент на приборы учета,

При обнаружении предприятием факта вмешательства в работу прибора учёта , повлекшего искажение показаний такого прибора учёта, предприятие обязано прекратить использование показаний такого прибора учёта и произвести перерасчёт размера платы для водоснабжения и водоотведения- по круглосуточной пропускной способности трубы начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта, указанной в акте проверки состояния прибора учёта, составленном предприятием, до даты устранения такого вмешательства (р.6 п.62).

Например: Диаметр трубы на вводе 15мм. За сутки пропускная способность трубы

составляет 18,96 м3 на сумму 511,35 руб.; за 30 дней – 568,8 м3 на сумму 15340,54 руб.;

за 3 месяца – 1706,4 м3 на сумму 46021,61 руб.; за 6 месяцев – 3412,8 м3 на сумму 92043,22 руб.

Пример расчёта приведён по минимальному диаметру трубы. Чем больше диаметр трубы, тем выше оплата.

Абонент обязан допускать представителей предприятия для проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных предприятию сведений о показаниях таких приборов учёта. технического и санитарного состояния прибора учёта 1 раз в 3 месяца; для выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварий в любое время (р.5 п.34 абз. е, ж).

При отсутствии приборов учёта потребитель услуг обязан информировать предприятие об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении , не позднее 5 рабочих дней со дня прошедших изменений (р.5 п. 34 абз. з);

Новое в Правилах для потребителя  обязательно уведомить предприятие

о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка:  площади земельного участка, режима водопотребления на полив земельного участка, видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц .

Уведомлять об их изменении в течении 10 рабочих дней со дня наступления этих изменений (р.5 п34 абз к).

Полив, согласно новых Правил разрешён, но за него нужно оплачивать по утверждённым нормативам.

Региональной энергетической комиссией Департамента цен и тарифов Краснодарского края утверждён приказ от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае (при отсутствии приборов учёта)

Приказом установлен период использования холодной воды на полив:

- сельскохозяйственных культур, зелёных насаждений, газонов и цветников с 1 апреля по 1 октября, норматив 0,1830 м3/м2 земельного участка в месяц поливного сезона;

- усовершенствованных покрытий и тротуаров с 1 апреля по 1 октября; норматив потребления 0,0153 м3/м2 в месяц поливного сезона;

- полив посадок в теплицах и парниках всех типов с 1 февраля по 1 июня; норматив 1,1800 м3/м2 в месяц поливного сезона.

Пример расчёта платы за полив:

1.  полив сельскохозяйственных культур 100 м2 (1 сотка)                                                       за один месяц 18,3м3 стоимость 493,55руб.

за сезон апрель-сентябрь 109,8 м3 стоимость 2961,31 руб.

т. к. земельные участки в преобладающем большинстве не ограничиваются 100м2,

соответственно стоимость за полив будет увеличиваться:

300 м2 -  54,9 м3, стоимостью 8883,91 руб.

500 м2 - 91,5 м3 стоимостью 14806,53 руб.

800 м2 -146,4 м3 стоимостью 23690,45 руб.

2. полив усовершенствованных покрытий и тротуаров 100м2 (1 сотка)

за один месяц 1,53м3 стоимость  41,26руб.

за сезон апрель-сентябрь 9,18 м3 стоимость 247,58 руб.

300м2 -  4,59 м3, стоимостью 742,75 руб.

3. полив посадок в теплицах и парниках всех типов площадью 100 м2

за один месяц -18м3 стоимость 485,46руб.

за сезон февраль-июнь 90 м3 стоимость 2427,3 руб.

если теплица 200 м2 36 м3 стоимостью 4854,6 руб.

Необходимо отметить, что массовый полив в сезон может ухудшить обеспечение холодной водой жителей многоэтажных домов и частных домовладений на бытовые нужды.. Поэтому будет установлено время в течении суток,  в которое можно использовать воду для полива.

Новый платёж введён и для  абонентов в многоквартирных домах за предоставление коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Внутриквартирное потребление услуг водоснабжения и водоотведения  и потребление на общедомовые нужды будет теперь разделяться (р.6 п.40)

Конкретный прирост общего платежа граждан по услугам холодного водоснабжения и водоотведения является индивидуальным в зависимости от соотношения площади общедомового имущества и жилой площади квартир.

При отсутствии общедомового прибора учёта  расход услуг на общедомовые нужды будет начисляться по утверждённым нормативам. Нормативы различные в зависимости от степени благоустройства дома и этажности.

Например:

трёхэтажный дом – общая  площадь дома 1877 м2, площадь мест общего пользования  583 м2, площадь квартиры 44 м2, этаж 3.

Степень благоустройства жилого дома – многоквартирный жилой дом с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, оборудованные ванной с душем, раковиной, кухонной мойкой, унитазом.

Нормативы куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: по холодному водоснабжению 0,072;

по горячему водоснабжению – 0,059; по  водоотведению  - 0,131 ( сточные воды от холодного и горячего водоснабжения).

Размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды  для квартиры общей площадью 53 м2 определяется по формуле (приложение №2 р.3 п.17):

 

Размер платы для квартиры общей площадью 44 м2 в месяц составит 86,36 руб. в т. ч.:

холодное водоснабжение = 0,072*583* 1877 = 0,98 м3 на сумму 26,43 руб.

водоотведение                   = 0,131*583* 1877 = 1,79 м3 на сумму 59,93 руб.

(суммы в ценах с 01.09.2012)

 

 

Вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом  плата за общедомовые нужды будет производиться каждым абонентом.

 

При  наличии сельскохозяйственных животных для водоснабжения и приготовления пищи соответствующим животным будут применяться следующие нормативы:

 

 

ООО «Коммунальник» обращает внимание абонентов, не имеющих приборы учёта и оплачивающих за водоснабжение и водоотведение по нормативу, на значительное увеличение нормативов.

Сравнение отдельных действующих нормативов и вновь утверждённых:

 

 

Федеральный закон  «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ п.5 ст.13 обязал собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах оснастить приборами учёта  потребления коммунальных услуг до 1 июля 2012 года.

Согласно закона, организация поставщик услуг может производить установку приборов учёта. Условия об оплате должны быть определены договором, это может быть равными долями в течении пяти лет с даты заключения такого договора, за исключением случая, если абонент выразил намерение оплатить цену одновременно или с меньшим периодом рассрочки. При включении в договор условия о рассрочке  в цену, определённую договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи  с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления.

В связи с тем, что нормативы вступят в действие  с 1 января 2013 года, есть время установить приборы учёта и избежать повышения оплаты за услуги.

ООО «Коммунальник» рекомендует выполнить установку приборов учёта произвести без рассрочки, т. к. при массовом обращении граждан на установку может сложиться очередность выполнения работ по заявкам.

ООО «Коммунальник» обращается ко всем абонентам с убедительной просьбой изыскать возможность установить приборы учёта водоснабжения и водоотведения и установить взаимоотношения между абонентом и предприятием в соответствии с установленными Правилами.

 

Администрация

ООО «Коммунальник»