Самовольной постройкой в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По общему правилу лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, при этом самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
К самовольной постройке приравнивается без соответствующего разрешения:
- реконструкция жилых домов (частей домов);
- переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот;
- возведение нового здания при наличии разрешения на реконструкцию старого;
- произведение перепланировки и (или) переоборудования жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления.
Самовольное строительство буквально захлестнуло город Тимашевск. Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района публикует список самовольно возведенных (возводимых) объектах капитального строительства на территории поселения.
Самовольное строительство во многих случаях нарушает права и охраняемые законном интересы третьих лиц, несет угрозу жизни и здоровью граждан.
Будьте осторожны при выборе квартиры в новостройке! Ваше решение купить квартиру по низким ценам, бывает не очень оправдано в будущем.
Перед принятием решения о покупке, обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района об информациио выданном разрешения на строительства многоквартирного жилого дома.
Нахождение в объектах капитального строительства не введенных в эксплуатацию или используемых не поцелевому назначению несет за собой возможность угрозы жизни и здоровью.
Самовольно производимые перепланировки и (или) переоборудование квартир в многоквартирных домах влекут за собой возможность разрушения несущих конструкций объекта.
№ п/п | Адрес объекта | Фотоматериал |
Объекты самовольного строительства | ||
1 | ||
2 | ||
3 | г.Тимашевск, ул.Казачья, 8 | |
4 | г.Тимашевск, ул.Лесная, 1Д | |
5 | г.Тимашевск, ул.Шияна, 68А | |
6 | г.Тимашевск, ул.Колесникова, 4/4 | |
Не целевое использование объектов недвижимости | ||
1 | г.Тимашевск, ул.50 лет Октября, 121 | |
2 | г. Тимашевск, ул. Ленина, 100 | |
Эксплуатация объекта не введенного в эксплуатацию | ||
1 | г.Тимашевск, мкр.Сахарный завод, 10А |
|