Форма аукциона:открытый по составу участников.
Организатор аукциона: администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: отдел архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района; распоряжение администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района от 10 октября 2017 года № 174-р «О проведении аукциона по продаже земельных участков».
Место, дата и время проведения аукциона: аукцион проводится по адресу: г.Тимашевск, ул. Красная, 87, 2 этаж, каб. № 5; 21 ноября 2017 года в 14.00 часов.
Порядок проведения аукциона и определения его победителя:
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Организатор аукциона называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона председатель аукционной комиссии повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По результатам аукциона по продаже земельных участков определяется начальная цена земельного участка.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
По завершению аукциона председатель аукционной комиссии объявляет об окончании проведения аукциона по продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Организатор аукционанаправляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом цена земельного участкапо договору купли-продажиземельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом цена земельного участка по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Предмет аукциона:
Лот № 1.Продажа земельного участка с кадастровым номером 23:31:0301000:992, площадью 113732 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевское городское поселение, в границах ЗАО «Агроплемзавод «Индустриальный», участок 1, секция 6, контур 36.
Государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Вид разрешенного использования земельного участка -«сельскохозяйственное использование».
Принадлежность земельного участка к определенной категории земель– земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона определена: в соответствии с отчетом № 02-01/2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 20 сентября 2017 года и составляет - 1 008 782 (один миллион восемь тысяч семьсот восемьдесят два) рубля;
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 30 263 (тридцать тысяч двести шестьдесят три) рубля.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в аукционе: 1 008 782 (один миллион восемь тысяч семьсот восемьдесят два) рубля.
Лот № 2.Продажа земельного участка с кадастровым номером 23:31:0301000:993, площадью 112384 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевское городское поселение, в границах ЗАО «Агроплемзавод «Индустриальный», участок 1, секция 5, контур 7.
Государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Вид разрешенного использования земельного участка -«сельскохозяйственное использование».
Принадлежность земельного участка к определенной категории земель– земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона определена: в соответствии с отчетом № 03-01/2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 20 сентября 2017 года и составляет - 1 065 354 (один миллион шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят четыре) рубля;
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 31 960 (тридцать одна тысяча девятьсот шестьдесят) рублей.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в аукционе: 1 065 354 (один миллион шестьдесят пять тысяч триста пятьдесят четыре) рубля.
Лот № 3.Продажа земельного участка с кадастровым номером 23:31:0301000:991, площадью 173205 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевское городское поселение, в границах ЗАО «Агроплемзавод «Индустриальный», участок 1, секция 6, контур 1.
Государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Вид разрешенного использования земельного участка -«сельскохозяйственное использование».
Принадлежность земельного участка к определенной категории земель– земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона определена: в соответствии с отчетом № 01-01/2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 20 сентября 2017 года и составляет - 1 690 907 (один миллион шестьсот девяносто тысяч девятьсот семь) рублей.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 50 727 (пятьдесят тысяч семьсот двадцать семь) рублей.
Размер задатка, вносимого претендентами для участия в аукционе: 1 690 907 (один миллион шестьсот девяносто тысяч девятьсот семь) рублей.
Форма заявки на участие в аукционе:согласно приложению № 1 к настоящему Извещению.
Порядок приема заявок:Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей, а так же ознакомление с информационными пакетами документов по предмету торгов осуществляется уполномоченным органом в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 с 19 октября 2017 года до 12.00 часов 16 ноября 2017 года.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Адрес места приема заявок: г. Тимашевск, ул. Красная, 87, 2 этаж, каб. № 1, телефон 4-38-32.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе– 19 октября 2017 года, 08.00 часов.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 16 ноября 2017 года, 12.00 часов.
Порядок внесения задатка претендентами для участия в аукционе:
Задаток перечисляется с момента начала приема заявок на участие в аукционе и в срок до 12.00 часов 16 ноября2017 года.
Порядок возврата задатка участникам аукциона:
Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.
Для возврата задатка по причинам указанным в настоящем Извещении (решение об отказе в проведении аукциона, отзыв заявки на участие в аукционе, признание заявителя не допущенным к участию в аукционе, признание заявителя проигравшим по результатам аукциона), заявителю необходимо в течение трех дней со дня возникновения указанной причины обратиться к организатору аукциона и написать заявление о возврате задатка.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района
ИНН 2353021545
КПП 235301001
ОКТМО 03653101
ОГРН 1052329691732
КБК 99200000000000000510
УФК по Краснодарскому краю
(Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района л/с 05183002380)
Банк получателя: Южное ГУ Банка России, г.Краснодар,
БИК 040349001
р/с 40302810403493000239
В назначении платежа указывать: «внесение задатка для участия в аукционе».
Осмотр земельного участка на местности - в рабочее время в течение периода приема заявок, самостоятельно или совместно с организатором аукциона по предварительному согласованию.
Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
1. Цена земельного участка определяется по результатам аукциона по продаже земельного участка.
2. Внесенный победителем аукциона задаток перечисляется в счёт уплаты цены за земельный участок.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru и в газете «Мой Тимашевск».
Заместитель главы
Тимашевского городского поселения
Тимашевского района С.А. Самарин
Приложение № 1
к извещению о проведении
аукциона
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
«____» ______________ 2017г. г. Тимашевск
Заявитель____________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице______________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________,
(наименование документа)
именуемый далее Заявитель, ознакомившись с извещением о проведении аукциона опубликованным, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт) и (или) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов (печатное издание «Мой Тимашевск»), просит допустить к участию в аукционе по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью _________________ кв.м, с кадастровым номером ________________________, находящегося в государственной собственности, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________, лот № ________.
Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, условиях и порядке их проведения, на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения о земельном участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением.
Заявитель обязуется:
1) соблюдать порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, установленный законодательством Российской Федерации, и выполнить требования, содержащиеся в извещении о его проведении;
2) в случае признания его победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и заключить с администрацией Тимашевского городского поселения Тимашевского района договор купли-продажи земельного участка по истечению 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Почтовый адрес претендента:
____________________________________________________________________
Телефон ____________________________________
Банковские реквизиты претендента, ИНН, платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:
ИНН заявителя:_______________________________
Банк получателя:______________________________
Счет получателя:______________________________
Кор/счет: ____________________________________
БИК:________________________________________
ИНН Банка: __________________________________
КПП Банка: __________________________________
ФИО получателя: _____________________________
К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.
Подпись Претендента (его полномочного представителя):
__________________ _______________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
Отметка о принятии заявки организатором торгов:
__________________ _______________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
час ____ мин _____ «_____» ______________ 2017г.
Приложение № 2
к извещению о проведении
аукциона
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
купли – продажи земельного участка
сельскохозяйственного назначения
предоставленного по результатам аукциона
от ___________________ №_________________
город Тимашевск
Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района, ИНН 2353021545, КПП 235301001, ОГРН 1052329691732, внесена в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Федеральной налоговой службы по Тимашевскому району Краснодарского края 2 декабря 2005 года, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 23 № 004294252, юридический адрес: Краснодарский края, г. Тимашевск, ул. Красная, 100, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района Буряк Павла Владимировича, действующего на основании Устава Тимашевского городского поселения Тимашевского района, с одной стороны, и_______________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице __________________________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, совместно именуемые - «Стороны», в соответствии с протоколом №____ от _____________, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью _________________________кв.м с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» с кадастровым номером___________________, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, _______________________________.
1.2. Продавец распоряжается указанным в пункте 1.1 настоящего договора земельным участком на основании:
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Цена земельного участка определена по результатам аукциона и составляет ________________________________ рублей.
Сумма задатка, перечисленная Покупателем для участия в аукционе по продаже земельного участка, засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.
2.2. Указанная в пункте 2.1 настоящего договора сумма вносится Покупателем по следующим реквизитам: УФК по Краснодарскому краю (Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района), Южное ГУ Банка России г.Краснодар, расчетный счет № 40101810300000010013, ИНН 2353021545, БИК 040349001, КБК 99211406013130026430, КПП 235301001, ОКТМО 03653101, не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения проекта настоящего договора.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок, не относящийся к землям общего пользования, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать.
3.2. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами настоящему договору, который одновременно является передаточным актом.
3.3. Покупатель обязан подписать и представить Продавцу три экземпляра договора не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения его проекта.
3.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.5. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
3.6. Сторонам известно содержание статей 209, 454, 460, 549, 551, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. В качестве неотъемлемой части настоящего договора к нему прилагаются:
- копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от __________ № _____________.
4.2. Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя после регистрации права собственности в Межмуниципальном отделе по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой из сторон, один экземпляр хранится в Межмуниципальном отделе по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ, ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ | ПОКУПАТЕЛЬ | |
Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района 352700, Краснодарский край, Тимашевский район г. Тимашевск, ул.Красная, 100, ИНН 2353021545 КПП 235301001 |
Продавец____________________________________________________________ Буряк Павел Владимирович
Покупатель________________________________________________________
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|