ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого по составу участников аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Форма аукциона:открытый по составу участников.

Организатор аукциона: администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: отдел архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района; распоряжение администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района от 9 июля 2018 года № 113-р «О проведении открытого по составу участников аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Место, дата и время проведения открытого по составу участников аукциона на право заключения договора аренды земельных участков (далее - аукцион): г.Тимашевск, ул. Красная, 87, 2 этаж, каб. № 5; 14 августа 2018 года в 14.00 часов.

Порядок проведения аукциона и определения его победителя:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

Организатор аукциона называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона председатель аукционной комиссии повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы по договору аренды за земельный участок.

По завершению аукциона председатель аукционной комиссии объявляет об окончании проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Организатор аукционанаправляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона обязан подписать и представить организатору аукциона три экземпляра проекта договора аренды не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения им проекта договора аренды.

Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили его в уполномоченный орган. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Предмет аукциона:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «автомобильный транспорт», площадью 10000 кв.м, с кадастровым номером 23:31:0310002:151, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Промышленная, д. 4.

Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «объекты гаражного назначения», площадью 59 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0307028:394, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, д. 79, гараж 108А.

Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «автомобильный транспорт, объекты гаражного назначения», площадью 123 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0311039:285, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Братьев Степановых, 31, гараж 2.

Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «обслуживание автотранспорта; объекты гаражного назначения», площадью 27 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0315026:156, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, мкр. Садовод, ул. Тургенева, д. 32А, гараж № 16.

Лот № 5. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «обслуживание автотранспорта; объекты гаражного назначения», площадью 27 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0315026:158, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, мкр. Садовод, ул. Тургенева, д. 32А, гараж № 17.

Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «обслуживание автотранспорта; объекты гаражного назначения», площадью 27 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0315026:157, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, мкр. Садовод, ул. Тургенева, д. 32А, гараж № 18.

Лот № 7. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «гаражи», площадью 709 кв. м, с кадастровым номером 23:31:0312028:1699, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Ковалева, 35, гараж № 14.

Часть земельного участка обременена инженерными сетями (телефонный кабель).

Земельные участки образованы из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения прав на земельные участки отсутствуют.

Срок аренды земельных участков:

Для лота № 1 – 3 года и 2 месяца;

Для лотов № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7– 1 год и 6 месяцев;

Начальный размер годовой арендной платы (далее – цена предмета аукциона) без учета НДС за 1 год (12 месяцев) аренды земельных участков составляет:

Лот № 1 - 208 885 (двести восемь тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей;

Лот № 2 - 5 773,98 (пять тысяч семьсот семьдесят три) рубля 98 копеек;

Лот № 3 - 15 626,54 (пятнадцать тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 54 копейки;

Лот № 4 - 4 913,30 (четыре тысячи девятьсот тринадцать) рублей 30 копеек;

Лот № 5 - 4 913,30 (четыре тысячи девятьсот тринадцать) рублей 30 копеек;

Лот № 6 - 4 913,30 (четыре тысячи девятьсот тринадцать) рублей 30 копеек;

Лот № 7 - 181 243,09 (сто восемьдесят одна тысяча двести сорок три рубля 09 копеек.

Величина повышения размера арендной платы от начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»):

Лот № 1 – 6 266 (шесть тысяч двести шестьдесят шесть) рублей;

Лот № 2 – 173 (сто семьдесят три) рублей;

Лот № 3 – 468 (четыреста шестьдесят восемь) рублей;

Лот № 4 – 145 (сто сорок пять) рублей;

Лот № 5 – 145 (сто сорок пять) рублей;

Лот № 6 – 145 (сто сорок пять) рублей;

Лот № 7 – 5 437 (пять тысяч четыреста тридцать семь) рублей.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):

Для лота № 1:

Согласно письму АО «АТЭК» «Тимашевские тепловые сети» от 28 марта 2018 года № ИП-05/1000-06-97, АО «АТЭК» не имеет технической возможности и источников теплоснабжения в районе расположения земельного участка.

Согласно письму ООО «Коммунальник» от 12 апреля 2018 года № 186, выдача технических условий на подключение к муниципальным сетям водоснабжения и канализации не представляется возможным ввиду их отсутствия в районе размещения земельного участка.

Согласно письму АО «Газпром газораспределение» от 30 марта 2018 года № СП-П-28-37-19-1/16, подключение к сети газораспределения объекта на данном земельном участке будет осуществляться на основании договора о подключении в соответствии с требованиями «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314, с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства РФ от 16 ноября 2016 г. № 1203 №О внесении изменеий в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Для лота № 2:

Согласно письму АО «АТЭК» «Тимашевские тепловые сети» от 30 января 2017 года № 128, для земельного участкатехнические условия подключения объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения не могут быть выданы ввиду отсутствия в данных районах котельных.

Согласно письму ООО «Коммунальник» от 3 февраля 2017 года № 58, ближайшая точка подключения к муниципальному водопроводу – ул. Матросова. В связи с отсутствием централизованной канализации и недостаточной площадью участка для обустройства септика технические условия на подключение к водопроводным сетям не могут быть выданы.

Согласно письму АО «Газпром газораспределение» от 13 февраля 2017 года № ТУ-37-04-2/255 , для земельного участка возможно подключение к сети газоснабжения для производственных нужд с максимальным расходом газа 5 м³/час.

Срок подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети не позднее 1 кв. 2019г.

Срок действия технических условий 2 года.

Для лота № 3:

Согласно письму АО «АТЭК» «Тимашевские тепловые сети» от 12 декабря 2017 года № 1622, АО «АТЭК» не имеет технической возможности и источников теплоснабжения в районе данных планируемых застроек.

Согласно письму ООО «Коммунальник» от 21 декабря 2017 года № 575, ближайшая точка подключения к муниципальному водопроводу – ул. Ленина. В связи с отсутствием централизованной канализации и недостаточной площадью участка для обустройства септика технические условия на подключение к водопроводным сетям не могут быть выданы.

Согласно техническим условиям АО «Газпром газораспределение» от 14 декабря 2017 года № СП-П-28-37-16-2/40, подключение к сети объекта на данном земельном участке будет осуществляться на основании договора о подключении, заключенного с правообладателем земельного участка.

Для лотов №№ 4, 5, 6:

Согласно письму АО «АТЭК» «Тимашевские тепловые сети» от 30 января 2017 года № 128, для земельных участковтехнические условия подключения объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения могут быть выданы от котельных № 4,8,26.

Согласно письму ООО «Коммунальник» от 3 февраля 2017 года № 58, отсутствует возможность предоставления технических условий, так как нет муниципальных сетей находящихся в эксплуатации ООО «Коммунальник».

Согласно техническим условиям АО «Газпром газораспределение» от 13 февраля 2017 года № ТУ-37-04-2/251; № ТУ-37-04-2/252; № ТУ-37-04-2/253, для земельных участков возможно подключение к сети газоснабжения для производственных нужд с максимальным расходом газа 5 м³/час.

Срок подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети не позднее 1 кв. 2019г.

Срок действия технических условий 2 года.

Для лота № 7:

Согласно письму АО «АТЭК» «Тимашевские тепловые сети» от 17 апреля 2017 года № 463, для земельного участкатехнические условия подключения объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения не могут быть выданы, ввиду отсутствия котельных вблизи участка.

Согласно письму ООО «Коммунальник» от 4 апреля 2017 года № 206, ближайшая точка подключения к муниципальному водопроводу – ул. Ковалева. В связи с отсутствием централизованной канализации и недостаточной площади участка для обустройства септика, технические условия на подключение к канализационным сетям не могут быть выданы.

Согласно техническим условиям АО «Газпром газораспределение» от 17 апреля 2017 года № ТУ-37-04-2/380, для земельного участка возможно подключение к сети газоснабжения без использования газа.

Срок подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети не позднее 2 кв. 2019г.

Срок действия технических условий 2 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Для лота № 1:

1) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 3 метра;

1.2) минимальная (максимальная) площадь земельного участка, предоставляемого для зданий общественно-деловой зоны 10 – (10000) кв. м, а также определяется по заданию на проектирование, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочного решения объекта.

2) максимальное количество этажей зданий – 8 этажей включительно;

3) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 32 метра;

4) максимальный процент застройки участка - 60%;

6) для объектов коммунального обслуживания и земельных участков (территории общего пользования) минимальная площадь образуемых земельных участков - 1 кв.м;

7) до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 1 метра;

8) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц – 1 метр; проездов, переулков и т.д. - 1 метр.

Допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии с учетом сложившейся градостроительной ситуации и линии застройки.

Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями, следует принимать на основе обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения(расчетов инсоляции, освещенности, бытовых разрывов), учета противопожарных требований (минимальные нормативные противопожарные разрывы), в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные правила.

Для лота № 2:

1) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 метров;

2) максимальное количество этажей зданий – 8 этажей;

3) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 32 метра;

4) максимальный процент застройки участка - 60%;

5) минимальная (максимальная) площадь земельных участков для объектов торговли – 10 – (2500) кв. м.;

7) минимальная (максимальная) площадь земельных участков для иных объектов – 10 – (10000) кв. м.;

8)до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 1 метра;

9) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц – 1 м; проездов, переулков и т.д. - 1 м.;

10) при организации стока следует обеспечить устройство открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстротоков, дождеприемных колодцев. Сток ливневых вод необходимо организовывать в границах земельного участка либо (при наличии) в организованную ливневую канализацию, расположенную на территории Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

Для лота № 3:

1) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 3 метра;

2) максимальное количество этажей зданий – 8 этажей включительно;

3) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 32 метра;

4) максимальный процент застройки участка - 60%;

Для лотов № 4, № 5, № 6, № 7:

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 1 метр;

1) минимальная (максимальная) площадь земельного участка:

- для объектов коммунального обслуживания и земельных участков (территории общего пользования) от 1 кв. м;

- для производственной деятельности и промышленности 5000 – (250000) кв. м, а также определяется по заданию на проектирование;

- для объектов торговли 10 – (2500) кв. м.;

- для объектов гаражного назначения от 18 кв.м.;

- энергетика - в соответствии с проектной документацией или на основании утвержденной документации по планировке территории;

- связь - регламенты не распространяются;

- склады - в соответствии с проектной документацией;

- транспорт - размеры земельных участков определяются проектом;

- для иных объектов - 10 – (10000) кв. м, а также определяется по заданию на проектирование, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочного решения объекта.

В случае если максимальный размер земельного участка не установлен, то площадь образуемого земельного участка путем перераспределения не должна превышать 30% от исходной площади ранее предоставленного земельного участка;

2) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 30 метров;

3) до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 1 метра;

4) максимальный процент застройки участка - 60%;

5) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 метров;

6) при организации стока следует обеспечить устройство открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстротоков, дождеприемных колодцев. Сток ливневых вод необходимо организовывать в границах земельного участка либо (при наличии) в организованную ливневую канализацию, расположенную на территории Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

Форма заявки на участие в аукционе: согласно приложению № 1 к настоящему извещению о проведении открытого по составу участников аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее – извещение).

Порядок приема заявок: Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей, а так же ознакомление с информационными пакетами документов и информацией о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение, по предмету торгов осуществляется уполномоченным органом в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 с 13 июля 2018 года до 12.00 часов 7 августа 2018 года.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Адрес места приема заявок: г. Тимашевск, ул. Красная, 100, 1 этаж, каб. № 4, телефон 4-42-61.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе– 13 июля 2018 года, 08.00 часов.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 7 августа 2018 года, 12.00 часов.

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в аукционе, установлен в размере 100% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

Лот № 1 – 208 885 (двести восемь тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек;

Лот № 2 – 5 773,98 (пять тысяч семьсот семьдесят три) рубля 98 копеек;

Лот № 3 – 15 626,54 (пятнадцать тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 54 копейки;

Лот № 4 – 4913,30 (четыре тысячи девятьсот тринадцать) рублей 30 копеек;

Лот № 5 – 4913,30 (четыре тысячи девятьсот тринадцать) рублей 30 копеек;

Лот № 6 – 4913,30 (четыре тысячи девятьсот тринадцать) рублей 30 копеек;

Лот № 7 – 181 243,09 (сто восемьдесят одна тысяча двести сорок три рубля 09 копеек.

Порядок внесения задатка претендентами для участия в аукционе:

Задаток перечисляется с момента начала приема заявок на участие в аукционе и в срок до 12.00 часов 7 августа 2018 года.

В случае признания заявителя победителем аукциона или единственным участником аукциона, заявителю необходимо в течение трех дней, со дня принятия указанного решения, обратиться к организатору аукциона и написать заявление о переводе задатка в счет арендной платы.

Порядок возврата задатка участникам аукциона:

Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.

Для возврата задатка по причинам указанным в настоящем извещении (решение об отказе в проведении аукциона, отзыв заявки на участие в аукционе, признание заявителя не допущенным к участию в аукционе, признание заявителя проигравшим по результатам аукциона), заявителю необходимо в течение трех дней со дня возникновения указанной причины обратиться к организатору аукциона и написать заявление о возврате задатка.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района

ИНН 2353021545

КПП 235301001

ОКТМО 03653101

ОГРН 1052329691732

КБК 99200000000000000510

УФК по Краснодарскому краю

(Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района л/с 05183002380)

Банк получателя: Южное ГУ Банка России, г.Краснодар,

БИК 040349001

р/с 40302810403493000239

В назначении платежа указывать: «внесение задатка для участия в аукционе».

Осмотр земельного участка на местности - в течение периода приема заявок - самостоятельно или в рабочее время совместно с организатором аукциона по предварительному согласованию.

Существенные условия договора аренды земельного участка:

1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона, при этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды, в дальнейшем размер арендной платы за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

2. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона, в дальнейшем может пересматриваться в одностороннем порядке не чаще одного раза в год по требованию Арендодателя в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативные правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и Тимашевского городского поселения Тимашевского района. Изменение размера арендной платы фиксируется и оформляется Приложением (расчет) к настоящему Договору и подписывается сторонами. В случае уклонения Арендатора от его подписания, Приложение подписывается только Арендодателем.

3. Размер ежегодной арендной платы за первый год аренды, определенный по результатам аукциона, должен быть внесен победителем аукциона или его единственным участником в полном размере в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

4. Внесенный победителем аукциона задаток перечисляется в счёт арендной платы по договору аренды земельного участка.

5. В последующие годы арендная плата, определенная по результатам аукциона, вносится арендатором ежемесячно в виде авансового платежа до 10-го числа каждого календарного месяца.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликован в средствах массовой информации в порядке и сроки, установленные статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Глава Тимашевского городского

поселения Тимашевского района П.В. Буряк

< Предыдущая		Следующая >