Архитектура и градостроительство

Home

Архитектура, градостроительство, имущество, земля

Архитектура и градостроительство

"Гаражная амнистия"

| Печать |

Как оформить гараж?

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Краснодарского края в 2022 году и приеме документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости

17.05.2021 12:13

| Печать |

В 2022 году в соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27.04.2021 № 845 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Краснодарского края в 2022 году»будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков на территории Краснодарского края.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости в отношении которых принято решение о проведении государственной кадастровой оценки, вправе предоставить в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости подается в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг, а также регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Форма декларации также размещена на официальном сайте ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Обращаем Ваше внимание, предоставление декларации о характеристиках объекта недвижимости является бесплатным! Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону 8 (861) 991-05-05 доб. 337 или по электронной почте deklar@kubbti.ru– ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ»

Декларации о характеристиках объектов недвижимости принимаются по адресам:

п/п	Наименование отдела	Адрес
1	2	3
1	отдел по Абинскому району	Комсомольский пр-т., д. 81, г. Абинск, Краснодарский край, 353320
1	2	3
2	отдел по городу-курорту Анапе	Крымская ул., д.177, г. Анапа, Краснодарский край, 353445
		Революции проспект, д.3, МФЦ, Краснодарский край, Анапа
		Революции проспект, д.3, МФЦ, Краснодарский край, Анапа
3	отдел по Апшеронскому району	Кооперативная ул., 1 А, г. Апшеронск, Краснодарский край, 352690
4	отдел по городу Армавиру	Кирова ул., д. 48, г. Армавир, Краснодарский край, 352900
4	отдел по городу Армавиру	Кирова ул., д. 48, г. Армавир, Краснодарский край, 352900
5	отдел по Белоглинскому району	Крупской ул., д. 7, с. Белая Глина, Краснодарский край, 353040
6	отдел по Белореченскому району	Ленина ул., д. 85, г. Белореченск, Краснодарский край, 352630
7	отдел по Брюховецкому району	Советская ул., д. 56, а, ст-ца Брюховецкая, Краснодарский край, 352750
8	отдел по Выселковскому району	Ленина ул., д. 41, ст-ца Выселки, Краснодарский край, 353100
9	отдел по городу-курорту Геленджику	Севастопольская ул., д. 29, г. Геленджик, Краснодарский край, 353475
9	отдел по городу-курорту Геленджику	Горького ул., д. 11, г. Геленджик, Краснодарский край, 353460 окно б/н, МФЦ
10	отдел по городу Горячий Ключ	Революции ул., д. 3, г. Горячий Ключ, Краснодарский край, 353290
11	отдел по Гулькевичскому району	им. Д. Сорокиной ул., д. 29, г. Гулькевичи, Краснодарский край, 352190
12	отдел по Динскому району	Пролетарская ул., д. 30, ст-ца Динская, Краснодарский край, 353204
13	отдел по Ейскому району	Карла Маркса ул., д. 41, г. Ейск, Краснодарский край, 353680
14	отдел по Калининскому району	Ленина ул., 152, офис 2, ст-ца Калининская, Краснодарский край, 353780
15	отдел по Каневскому району	Коммунаров ул., д. 21, ст-ца Каневская, Краснодарский край, 353730
15	отдел по Каневскому району	Горького ул., д. 58, ст. Каневская, Краснодарский край, 353730 окно 21, МФЦ
16	отдел по Кореновскому району	Мира ул., д. 79, а, г. Кореновск, Краснодарский край, 353180
17	отдел по Красноармейскому району	Ковтюха ул., д. 100/1, ст-ца Полтавская, Красноармейский район, Краснодарский край, 353800
1	2	3
18	отдел по городу Краснодару	Леваневского ул., д. 16, г. Краснодар, 350000
		Гагарина ул, д.135/1, г. Краснодар, 350912, кабинет № 111
		Шоссе Нефтяников ул., д.28, окно № 49, МФЦ
		Леваневского ул., д. 174, г. Краснодар, 350075 окно № 24, МФЦ

		Крылатая ул., д.2, окно № 34, МФЦ
		Проспект Чекистов ул., д.37, г. Краснодар, 50089 окно № 18, МФЦ
19	отдел по Кавказскому району	Коммунальный пер., д. 4, г. Кропоткин, Кавказский район, Краснодарский край, 352380
20	отдел по Крыловскому району	ул. Орджоникидзе, 159, ст. Крыловская, Крыловский район, Краснодарский край, 352080,
21	отдел по Крымскому району	Комсомольская ул., д. 20, г. Крымск, Краснодарский край, 353380
22	отдел по Курганинскому району	Шаповалова пер., д.19, г. Курганинск, Краснодарский край, 352430
23	отдел по Кущевскому району	им. Б.Е.Москвича пер., д. 70 А, ст-ца Кущевская, Краснодарский край, 352030
		Школьный пер., д.55, окно б/н, МФЦ
		Школьный пер., д.55, окно б/н, МФЦ
24	отдел по Лабинскому району	Красная ул., 8, г. Лабинск, Краснодарский край, 352500
25	отдел по Ленинградскому району	Набережная ул., д. 64, ст-ца Ленинградская, Краснодарский край, 353740
26	отдел по Мостовскому району	Ленина ул., д. 12 оф. 5, пос. Мостовской, Краснодарский край, 352570
27	отдел по Новокубанскому району	Ленина ул., д. 32, г. Новокубанск, Краснодарский край, 352240
28	отдел по Новопокровскому району	Советская ул., д. 47, ст-ца Новопокровская, Краснодарский край, 353020
29	отдел по городу Новороссийску	Шевченко ул., д. 7, г. Новороссийск, Краснодарский край, 353905
29	отдел по городу Новороссийску	Советов ул.. д.1(ТЦ "Красная площадь" 1 этаж) МФЦ, г. Новороссийск,
30	отдел по Отрадненскому району	Красная ул., д. 89, ст-ца Отрадная, Отрадненский р-он, Краснодарский край, 352290
31	отдел по Павловскому району	Горького ул., д. 292, т2-ой этаж, ст-ца Павловская, Павловский р-он, Краснодарский край, 352040
31	отдел по Павловскому району	Гладкова ул., д.11, окно б/н, МФЦ
1	2	3
32	отдел по Приморско-Ахтарскому району	Пролетарская ул., д. 50, г. Приморско-Ахтарск, Краснодарский край, 353860
32	отдел по Приморско-Ахтарскому району	Островского ул., 75/1, г. Приморско-Ахтарск, Краснодарский край, 353862 окно № 14, МФЦ
33	отдел по Северскому району	Базарная ул., 15/1, ст. Северская, Краснодарский край, 353240
34	отдел по Славянскому району	Школьная ул., д. 304, г. Славянск-на-Кубани, Краснодарский край, 353560
35	отдел по городу-курорту Сочи	Сочи- 354065, г. Сочи, Центральный район, улица Красноармейская, 19 Адлер-354340, г. Сочи Адлерский район, улица Молокова, 18/78 Красная поляна- 354392,г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, улица Трудовой Славы, 4, офис 15 Лазаревское-354217, г. Сочи, Лазаревский район, п. Лазаревское, улица Павлова, 40 Дагомыс- 354207, г. Сочи, Лазаревский район, п. Дагомыс, ул. Армавирская, 20А, корпус 3, первый этаж, помещение 3
36	отдел по Староминскому району	Красная ул., д. 3 Б, ст. Староминская, Краснодарский край, 353600
37	отдел по Тбилисскому району	Кривая ул., д. 18, ст-ца Тбилисская, Краснодарский край, 352360
38	отдел по Темрюкскому району	им. Розы Люксембург/Гоголя ул., д. 65/90, г. Темрюк, Краснодарский край, 353500
39	отдел по Тимашевскому району	Красная ул., д. 86, г. Тимашевск, Краснодарский край, 352700
39	отдел по Тимашевскому району	Пионерская ул., д.90 А, г. Тимашевск, Краснодарский край, 352708 окно № 28, МФЦ
40	отдел по Тихорецкому району	Украинская ул., д. 5, г. Тихорецк, Краснодарский край, 352120
40	отдел по Тихорецкому району	Энгельса ул., д. 76 Д-Е, г. Тихорецк, Краснодарский край, 352120 окно б/н, МФЦ
41	отдел по Туапсинскому району	Герцена ул., д. 10, г. Туапсе, Краснодарский край, 352800
41	отдел по Туапсинскому району	М. Горького ул., 28, г. Туапсе, Краснодарский край, 352800 окно б/н, МФЦ
42	отдел по Успенскому району	Ленина ул., д. 244, с. Успенское, Краснодарский край, 352450
1	2	3
43	отдел по Усть-Лабинскому району	Пролетарская ул., д. 72, г. Усть-Лабинск, Краснодарский край, 352330
44	отдел по Щербиновскому району	Советов ул., д. 64, ст-ца Старощербиновская, Щербиновский район, Краснодарский край, 353620

Документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости также можно направить в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

29.04.2021 09:12

| Печать |

Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость определенного объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Порядок определения кадастровой стоимости, сведения о которой вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), регулируются Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке». Куда обратиться, чтобы узнать кадастровую стоимость?

Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно несколькими способами:

1. заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости,

2. onlineс помощью электронных сервисов Росреестра на сайте https://rosreestr.gov.ru/,

3. на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/) в своем личном кабинете (только в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости, по которым вы уплачиваете налоги).

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости содержит сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (в том числе на определенную дату), дату утверждения кадастровой стоимости, дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дату внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и дату начала применения кадастровой стоимости. Выписка предоставляется бесплатно по запросу любых лиц (не только собственников).

Чтобы заказать такую выписку, нужно обратиться в МФЦ лично, либо направить запрос по почте в Кадастровую палату. Также выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно самостоятельно заказать на сайте Росреестра.

Если в получении заверенной выписки из ЕГРН нет необходимости, узнать кадастровую стоимость можно несколькими способами в режиме online. С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно узнать стоимость объекта, если известен кадастровый номер, или условный номер, или ранее присвоенный номер, или адрес объекта, либо указать номер права или ограничения.

Еще один способ – найти объект на «Публичной кадастровой карте». Здесь достаточно знать примерно где находится искомый объект недвижимости.

В «Фонде данных государственной кадастровой оценки» также можно узнать кадастровую стоимость недвижимости на сегодня, посмотреть, как оценивался объект раньше, а также ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки в период актуализации кадастровой стоимости.

Внимание! Если данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости отсутствуют, необходимо обратиться в ГБУ по КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ».

Краевое БТИ осуществляет:

· определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки;

· определение кадастровой стоимости после осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости;

· предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;

рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

С переходом на ФГИС ЕГРН получать сведения о недвижимости можно в режиме реального времени

29.04.2021 09:11

| Печать |

По итогам 2020 года все субъекты Российской Федерации, перешли на ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с помощью федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Краснодарский край к федеральной базе подключили в прошлом году 15 июля. Что это за система и чем она полезна населению?

Во-первых, ФГИС ЕГРН объединила в себе кадастр недвижимости и реестр прав не только на территории Краснодарского края, но и на территории всей Российской Федерации.

На практике это означает, что житель любого региона может оформить недвижимость или запросить сведения о ней, независимо оттого, где она расположена (на территории Российской Федерации). Например, житель Краснодарского края может подать соответствующее заявление или запрос в отношении объекта недвижимости, расположенного, к примеру, на Сахалине, не выезжая за пределы Краснодарского края, обратившись в отдельные территориальные отделы Кадастровой палаты либо МФЦ Краснодарского края, или воспользоваться официальным сайтом Росреестра (для заявлений необходима электронная цифровая подпись, для запросов о предоставлении сведений ЕГРН - такая подпись не требуется).

Во-вторых, мир информационных технологий не стоит на месте и в ФГИС ЕГРН реализованы некоторые автоматические процессы ведения ЕГРН, исключающие человеческий фактор, что в свою очередь повышает достоверность сведений об объектах недвижимости, упрощает и ускоряет процесс оказания Росреестром услуг населению.

Так, к примеру, запросы о предоставлении сведений ЕГРН автоматически поступают в ФГИС ЕГРН, исключая ручной процесс их регистрации, и ФГИС ЕГРН автоматически формирует запрашиваемую информацию в установленной законодательством форме в объеме сведений, содержащихся в ЕГРН, и автоматически направляет их в источник поступления запроса.

Наряду с вышеуказанным, можно отметить, что внедрение ФГИС ЕГРН позволило запустить онлайн-сервис по выдаче выписок из ЕГРН, который заработал на сайте Кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru), где срок получения выписки в электронном виде занимает от 30 секунд до нескольких минут.

И не стоит забывать, что в настоящее время при оказании услуг населению, в том числе Росреестром, адрес электронной почты стал столь же обязательным, как домашний адрес и номер телефона, и наличие в ЕГРН контактных данных правообладателя - адреса электронной почты, не исключение. Кроме того, указание адреса электронной почты в заявлении или запросе, предоставляемых в отношении объекта недвижимости, является гарантией Вашей информированности о таком заявлении или запросе, так как ФГИС ЕГРН автоматически направит на указанный заявителем адрес электронной почты предусмотренные законодательством уведомления.

Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис по выездному обслуживанию

29.04.2021 09:11

| Печать |

Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила онлайн-сервис для подачи заявок на выездное обслуживание по всей России.
Электронный сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим удобные и функциональные инструменты для работы пользователей. Воспользоваться услугой могут граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели на территории всего Краснодарского края.

1 марта 2021 года стартовал онлайн-сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Ключевая особенность нового сервиса– удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайтес помощью банковской карты.

Кроме того, владельцы личного кабинета будут иметь ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получить оперативную обратную связь со специалистами, организующими оказание услуг.

Новая платформа существенно упрощает способ подачи заявок
и минимизирует объем ввода данных. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные
о заявителе.

Стоит отметить, что для получения услуг по выездному обслуживанию предусмотрены льготные условия. Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимися владельцами недвижимости, услуги выезда предоставляются бесплатно.

Посредством сервиса можно оформить следующие заявки на:

· выезд к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости;

· выезд к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг;

· курьерскую доставку заявителям документов, подлежащих выдаче
по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся
в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с новой возможностью подачи заявки в электронном виде на оказание услуг по выездному обслуживанию через онлайн-сервис сохраняются и традиционные способы оформления таких заявок: по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания:

8 (800) 100-34-34, а также по почте, в том числе электронной, или при личном обращении в офисы Федеральной кадастровой палаты.

Вебинар о выделе пайщиком участка сельхозназначения состоится 27 апреля

14.04.2021 16:33

| Печать |

27 апреля 2021 г. в 10:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата проведет вебинар «Как пайщику выделить участок сельхозназначения». Вебинар будет интересен владельцам земельного пая и доли в праве общей собственности.

Краснодарский край, Ставрополье, Черноземье и ряд других регионов России знамениты отличными плодородными землями сельхозназначения. В 90-е годы работники сельхозпредприятий массово получали здесь «земельные паи». Более того, данная практика в той или иной степени была реализована по всей стране.

В результате любой пайщик оказался перед выбором: оставаться владельцем доли в праве общей собственности на землю сельхозназначения либо выделить участок в натуре с установлением границ.

Вебинар будет вестизаместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Андрей Власенко. Вы узнаете о плюсах и минусах выдела участка сельхозназначения из общей собственности на землю. К примеру, преимущество – сдача участка в аренду на своих условиях, независимо от решений общего собрания. А один из недостатков – риск получения участка в границах охранной зоны. Тем полезнее станет информация о возможностях Публичной кадастровой карты.

Подробнее...

Протокол общего собрания участников общей долевой собственности

01.04.2021 15:50

| Печать |

Дата проведения собрания:

Тридцатое марта две тысячи двадцать первого года.

Место проведения собрания:Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Красная, 105 (здание кинотеатра «Заря»).

Собрание начато:в 10 часов 00 минут по местному времени.

Собрание окончено:в 10 часов 30 минут по местному времени.

B соответствии c требованиями статьи 12.1, 14.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», настоящее собрание участников общей долевой собственности проводится в соответствии c сообщением о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, опубликованным в газете «Знамя Труда» от 18 февраля 2021 г. №№ 12-13 (13288-13289), размещенным на официальном сайте и информационном стенде администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

Сособственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения декларированной площадью 369241 (триста шестьдесят девять тысяч двести сорок один) кв. м с кадастровым номером 23:31:0301000:216, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ЗАО «Агроплемзавода «Индустриальный», являются 31 (тридцать один) участник общей долевой собственности.

На собрании присутствует инициатор проведения собрания - администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края в лице ведущего специалиста отдела архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений Тимашевского городского поселения Тимашевского района Чумаковой Элины Николаевны (далее – уполномоченное должностное лицо администрации), действующей на основании доверенности от 10 марта 2021 г. № 15 (в соответствии с пунктом 10 статьи 14.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

На собрании, согласно уведомлению в газете, должна быть рассмотрена следующая повестка дня:

1) О выборе председателя и секретаря собрания.

2) Уточнение дольщиков невостребованных долей.

3) Утверждение списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с пунктом 5 статьи 14.1. Федерального закона РФ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

На собрание не явился и не зарегистрировался ни один участник общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения декларированной площадью 369241 (триста шестьдесят девять тысяч двести сорок один) кв. м с кадастровым номером 23:31:0301000:216, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ЗАО «Агроплемзавода «Индустриальный». Следовательно, в соответствии с вышеуказанной нормой настоящее собрание следует считать не правомочным, решения по вопросам повестки дня считать - не принятыми.

Приложением к настоящему протоколу общего собрания участников долевой собственности являются:

- копия извещения в газету о проведении общего собрания участников общей долевой собственности;

- список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок.

Настоящий протокол оформлен в одном экземпляре, который хранится в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, являющимся инициатором собрания – администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края.

Уполномоченное должностное лицо администрации Тимашевского городского

поселения Тимашевского района по доверенности от 10.03.2021 №15

Краснодарский край вошёл в число регионов с наибольшим количеством принятых заявлений по оформлению недвижимости на расстоянии

15.03.2021 16:10

| Печать |

Среди регионов в 2020 году наибольшую активность показали Москва и Московская область – здесь зарегистрировано соответственно 32 тыс. и 56,5 тыс. заявлений, поданных экстерриториально. В Краснодарском крае в ушедшем году было зарегистрировано 29 тыс. заявлений по экстерриториальному принципу. Также в число регионов с высоким спросом на оформление недвижимости на расстоянии вошли Санкт-Петербурге – 24 тыс., Пермский край – 22 тыс., Тверская область – 18,5 тыс.

Несмотря на ограничения, связанные с коронавирусной инфекцией, по итогам 2020 года спрос граждан на услуги по экстерриториальному оформлению недвижимости увеличился.

Напомним, экстерриториальный принцип оказания услуг делает возможным обращение граждан за регистрацией прав и проведением государственного кадастрового учета независимо от места расположения объекта недвижимости.

В 2020 году наибольшая востребованность экстерриториальных услуг наблюдалась в Центральном и Приволжском федеральных округах, где было зарегистрировано 160,2 тыс. и 83,7 тыс. таких заявлений. На их долю приходится 51% от числа всех экстерриториальных сделок в стране.

Всего же по России количество обработанных заявлений на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, поступивших со всех регионов РФ по экстерриториальному принципу составило до 478 тыс.

В числе лидеров также Южный (59,6 тыс. экстерриториальных сделок), Северо-Западный (62 тыс.), Уральский (42,4 тыс.) и Сибирский (39 тыс.) федеральные округа.

Отметим, что жителю Краснодарского края совершенно необязательно ехать в Алтайский край или Владимирскую область, чтобы оформить объект недвижимости. Он может подать необходимые для проведения кадастрового учета и государственной регистрации права документы в своем регионе. Готовые документы он получит в офисе Кадастровой палаты. Это, безусловно, сэкономит немало сил, средств и времени для заявителя.

Как ранее сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, в настоящее время ведомством совместно с Минэкономразвития России прорабатывается механизм, в рамках которого в 2021 году приём документов по экстерриториальному принципу будет организован во всех многофункциональных центрах (МФЦ) страны.

То есть граждане, не покидая места своего проживания, смогут прийти в ближайший МФЦ и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе РФ. В настоящее время это возможно сделать в офисах Кадастровой палаты по Краснодарскому краю по предварительной записи (открыта в личном кабинете на портале Росреестра).

Справочно

Возможность оформлять недвижимость экстерриториально появилась у россиян в 2017 году со вступлением в силу закона «О государственной регистрации недвижимости».

Экстерриториальный принцип при оформлении недвижимости – это возможность осуществить регистрацию прав и проведение кадастрового учета недвижимого имущества в любой точке Российской Федерации, отличной от местонахождения заявителя.

Такой формат учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу удобный и доступный, так как помогает оформить недвижимость на расстоянии. Он позволяет собственникам экономить время и средства – не нужно приезжать в регион, где находится оформляемый объект недвижимости, подать документы на учет и регистрацию можно в своем регионе, при этом совершенно не важно, где находится регистрируемый объект.

Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов:

· для кадастрового учета – пять рабочих дней:

· для регистрации права собственности – семь рабочих дней;

· для единой процедуры учета и регистрации – десять рабочих дней.

Услуги Федеральной кадастровой палаты в «один клик»

15.03.2021 16:09

| Печать |

В век, когда электронные услуги стали передовым способом получения различных услуг, в том числе государственных, многие учреждения преобразовали свои сайты и наполнили их новыми сервисами. Федеральная кадастровая палата не является исключением и стремится быть в числе передовых учреждений в части развития электронных услуг.

С помощью официального сайта kadastr.ru пользователи могут получить следующие услуги в учетно-регистрационной сфере:

ü получить полную информацию о госуслугах;

ü заказать изготовление электронной подписи (кстати, Кадастровая палата также предоставляет услуги удостоверяющего центра по созданию, выдаче и аннулированию сертификатов ключей проверки электронной подписи);

ü получить выписку из ЕГРН;

ü проверить статус подготовки документов;

ü заказать услугу «получение документов на дом» - выездное обслуживание;

ü записаться на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о сделках с недвижимостью;

ü сформировать правильный пакет документов для любой операции с недвижимым имуществом.

Предупреждаем!

В настоящее время в Интернете существуют сайты-двойники официальных сайтов Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) и Кадастровой палаты (https://kadastr.ru), которые маскируясь под официальныеорганизации и используя похожую символику, предоставляют услуги по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости гражданам. Чтобы получить достоверную и актуальную информацию из госреестра недвижимости обращайте внимание на адрес сайта. Так как выписки, которые выдают поддельные организации, являются во-первых, недостоверными, а во-вторых стоимость, как правило завышена и в итоге вы можете вообще не получить необходимую информацию.

Таким образом, услуги, которые навязываются сайтами-подделками, являются незаконными и их следует избегать. По понятным причинам ведомство не несет какую-либо ответственность за информацию, полученную гражданами на неофициальных сайтах.

Кадастровая палата рассказала о порядке уточнения местоположения границ земельного участка

15.03.2021 16:09

| Печать |

Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю пояснили, для чего необходимо проводить процедуру уточнения границ земельных участков и как избежать споров с соседями

Зачастую земельные участки с «неуточненными» границами становятся предметом ссор между соседями. Причина, по которой у собственников возникают разногласия – это своевременно не установленные границы. Другими словами соседствующие стороны не провели межевание и в связи с этим их участки автоматически попали в статус «неуточненными».

В Краснодарском крае таких участков с неуточненными границами на 01.02.2021 насчитывается порядка 994 656 тысяч, что свидетельствует о том, что правообладатели данных земельных метров не спешат устанавливать свои границы.

Для чего предназначена процедура по уточнению границ земельного участка?

Процедура уточнения границ земельного участка предназначена для тех случаев, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ. Однако статус границ и площади земельного участка имеют статус «неуточненные», то есть они не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Это в основном участки, которые были предоставлены для ведения огородничества, садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

«Действующее законодательство не обязывает правообладателей проводить процедуру межевания. Ее необходимо проводить, прежде всего, для собственного спокойствия и наведения порядка в личном хозяйстве, поскольку это позволит определить границы участка и отразить их в Едином государственном реестре недвижимости. Ведь именно из-за отсутствия четких границ земельного участка и возникают споры между соседями, выливающиеся в судебные разбирательства»,- отмечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Игорь Игоревич Максименко.

Уточнение границ земельного участка возможно в следующих случаях:

· при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка;

· в случае если содержащиеся в ЕГРН границы участка определены с точностью, ниже нормативной для земель целевого назначения;

· при условии если содержащиеся в ЕГРН сведения о границах участка не позволяют однозначно определить местоположение границ на местности (например, в госреестре недвижимости содержится информация о нескольких значениях границы земельного участка);

· при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки, о местоположении границ земельного участка.

Уточнение границ проводится с выездом кадастрового инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков.

Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рекомендуют проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ по межеванию. Сведения о допущенных кадастровых инженерах содержатся в государственном реестре, размещенном на сайте Росреестра.

После того как кадастровый инженер проведет работы по установлению границ земельного участка и оформит межевой план, завершающим этапом станет внесение в ЕГРН актуальных сведений об уточненном местоположении границ участка и его площади.

Для внесения полученных сведений в ЕГРН собственнику земельного участка потребуется подать заявление о внесении изменений в сведения госреестра недвижимости.

Сделать это можно следующими способами:

ü через личный кабинет на сайте Росреестра, но для этого потребуется заверить заявление электронной подписью;

ü подать заявление в офисе МФЦ;

ü заказать выездное обслуживание в Кадастровой палате по Краснодарскому краю.

Узнать подробнее о том, как заказать выездное обслуживание в Кадастровой палате по Краснодарскому краю можно по телефону: 8-861-992-13-02 (доб.2060 или 2061) либо отправив письмо на адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страница 14 из 43

adm-timashevsk.ru

"Гаражная амнистия"

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

С переходом на ФГИС ЕГРН получать сведения о недвижимости можно в режиме реального времени

Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис по выездному обслуживанию

Вебинар о выделе пайщиком участка сельхозназначения состоится 27 апреля

Протокол общего собрания участников общей долевой собственности

Краснодарский край вошёл в число регионов с наибольшим количеством принятых заявлений по оформлению недвижимости на расстоянии

Услуги Федеральной кадастровой палаты в «один клик»

Кадастровая палата рассказала о порядке уточнения местоположения границ земельного участка

Последние обновления