Чтобы подать документы для проведения учетно-регистрационных действий существует несколько вариантов, из числа которых наиболее удобным является выездное обслуживание. Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краюрассказали о преимуществах услуги. Заказать дистанционный прием и доставку документов, подготовленных Федеральной кадастровой палатой можно в один клик, воспользовавшись сервисом. С помощью него возможно самостоятельно подать заявкуна официальном сайте организации, выбрав удобные дату, время получения услуги и осуществить оплату на сайте через банковскую карту. «Для того, чтобы воспользоваться выездным обслуживанием, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе. Владельцы личного кабинета имеют возможность получать уведомления о приеме заявок и обратную связь со специалистами Кадастровой палаты. Кроме того, Кадастровая палата осуществляет доставку документов, подготовленных по факту рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и регистрации прав, запросов о предоставлении сведений ЕГРН, а также невостребованных документов (тех, которые заявители вовремя не забрали)», - отмечает начальник планового отдела Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Мария Киселева. Напоминаем, что выездное обслуживание оказывается бесплатно ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, детям-инвалидам, инвалидам с детства I группы, инвалидам I и II групп, но при условии, что они являются правообладателями оформляемых объектов. Подробная информация обо всех платных услугах и способах их получения предоставляется заинтересованным лицам по телефону горячей линии Росреестра 8 800 100-34-34, по телефону Кадастровой палаты по Краснодарскому краю 8 861 992-13-02 (доб. 2060 или 2061) или по e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Напоминаем, что предоставление платных услуг осуществляется на территории всего региона. Постоянный прирост населения в крае требует увеличения не только жилых объектов недвижимости, но и зданий, которые предназначены для учреждений образовательной направленности. Так, в июле нынешнего года на кадастровый учет было поставлено образовательное учреждение в г. Армавир - Армавирский гуманитарно-социальный институт, расположенный по ул. Тургенева, 147. Учреждение готовит современных специалистов в сфере юриспруденции, экономики, управления персоналом и психологии. В августе и сентябре 2022 года проходила активная подготовка к новому учебному году. В связи с этим, были зарегистрированы следующие школьные объекты, обеспечивающие качественное образование на Кубани: · МБОУ СОШ №16 на 1550 мест в г. Новороссийск по ул. Мурата Ахеджака, 14; · Структурное подразделение МБОУ СОШ №1 им. Н.М. Сабурова в г. Анапа по ул. Спортивная, 35 В; · МБОУ СОШ №16 имени С.Г. Таранца в г. Славянск-на-Кубани по ул. Отдельская, 15; Особое внимание в регионе уделяется развитию медицинских учреждений. При участии Кадастровой палаты по Краснодарскому краю зарегистрированы такие объекты, как: · Лечебно-диагностический корпус в г. Краснодар по ул. Площадь Победы, 1; · Здание Диализного центра в г. Новороссийск по ул. Пархоменко,1; · Спальный корпус ГБУ СО КК «Отрадненский психоневрологический интернат» в ст-це Передовая по ул. Олега Кошевого, 9; Помимо этого, своевременно поставлено на кадастровый учет здание Государственной инспекции труда в г. Краснодар по ул. Ставропольская, 77/2. Одной из ведущих сфер в крае, требующей постоянного развития в регионе, является спортивная отрасль. Для поддержания здорового образа жизни населения необходимо наращивать число спортивных учреждений. В сентябре 2022 года на учет поставлено Комплексное спортивное сооружение на 150 посещений в смену. Объект включает универсальный спортивный зал, который оборудован местами для зрителей на 300 мест. Спортивный комплекс расположен в ст-це Динская по ул. Революционная, 105. «Подробную информацию о других объектах недвижимости можно узнать благодаря сервису«Публичная кадастровая карта». Сервис в интерактивной форме предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости в режиме онлайн», - отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Зарема Кадошникова. Проверить статус объекта возможно, запросив сведения из ЕГРН. Выписку предоставляется как в офисах МФЦ, так и на официальном сайте Росреестра.Портал также позволяет получить в режиме онлайн справочную информацию о недвижимости в соответствующем разделе Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района информирует о наличии земельных участков, включенных в Перечень, оставшихся нераспределенными ввиду неявки заявителей для участия в процедуре распределения или ввиду отказа заявителей от предложенных земельных участков по состоянию на 3 ноября 2022 г. (далее - Список), согласно приложению, за исключением предоставленных земельных участков, опубликованных в газете «Знамя труда» от 30 августа 2022 г. № 64. Заинтересованные заявители из числа состоящих на учете вправе со дня опубликования Списка подать в администрацию Тимашевского городского поселение Тимашевского района заявлениео предоставлении земельного участка по форме, определенной в приложении 2 к закону Краснодарского края от 26 декабря 2014 г. № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности». Более подробную информацию можно получить в отделе архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Красная, 100, кабинет 25, телефон 4-42-61. Информация о земельных участках, включенных в Перечень, оставшихся нераспределенными ввиду неявки заявителей для участия в процедуре распределения или ввиду отказа заявителей от предложенных земельных участков № п/п | Адрес земельного участка | Кадастровый номер | Вид разрешенного использования | Площадь, кв.м | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 1 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Абрикосовая, уч.55 | 23:31:0305002:1483 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 2 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Абрикосовая, уч.60 | 23:31:0305002:1596 | Для индивидуального жилищного строительства | 605 | 3 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Губернская, уч.54 | 23:31:0305002:1303 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 4 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Казанская, уч.57 | 23:31:0305002:1374 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 5 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Казанская, уч. 49 | 23:31:0305002:1379 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 6 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Казанская, уч. 36 | 23:31:0305002:1357 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 7 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Казанская, уч. 58 | 23:31:0305002:1370 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 8 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Камчатская, уч.22 | 23:31:0305002:1418 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 9 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Камчатская, уч.55 | 23:31:0305002:1444 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 10 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Камчатская, уч.49 | 23:31:0305002:1447 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 11 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Камчатская, уч.50 | 23:31:0305002:1434 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 12 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Жасминовая, 60 | 23:31:0305002:1543 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 13 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Жасминовая, 8 | 23:31:0305002:1515 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 14 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Жасминовая, 40 | 23:31:0305002:1532 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 15 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Жасминовая, 22 | 23:31:0305002:1522 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 16 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Камчатская, уч.54 | 23:31:0305002:1436 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 17 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Камчатская, уч.39 | 23:31:0305002:1452 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 18 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Камчатская, уч.61 | 23:31:0305002:1440 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 19 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Губернская, уч. 18 | 23:31:0305002:1283 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 20 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Губернская, уч. 19 | 23:31:0305002:1328 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 21 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Губернская, уч.43 | 23:31:0305002:1315 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 22 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Губернская, уч.58 | 23:31:0305002:1305 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 23 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Губернская, уч.28 | 23:31:0305002:11289 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 24 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Губернская, уч.50 | 23:31:0305002:1301 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 | 25 | Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, мкр-н Заря, ул. Губернская, уч.40 | 23:31:0305002:1295 | Для индивидуального жилищного строительства | 600 |
Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края на основании статьи 14 и статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 223 343 кв. м с кадастровым номером 23:31:0308000:375, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Тимашевский, о проведении общего собрания участников общей долевой собственности со следующей повесткой дня: 1. Избрание председателя общего собрания участников долевой собственности. 2. Избрание секретаря общего собрания участников долевой собственности. 3. Избрание счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности. 4. О расторжении действующего договора аренды земельного участка с ОАО САФ «Русь». 5. О заключении договора аренды земельного участка с ОАО САФ «Русь» на новый срок и на новых условиях. 6. Об избрании лица, уполномоченного от имени участников общей долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также расторгать действующий договор аренды, заключать новые договоры аренды данного земельного участка, или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и сроке таких полномочий. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0308000:375 проводится по инициативе участника общей долевой собственности ОАО САФ «Русь», которое состоится 30 ноября 2022 г. в 12 ч. 30 мин. по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Красная, д. 105, 2-й этаж (кинотеатр «Заря»). Начало регистрации участников собрания 30 ноября 2022 г. в 12 ч. 00 мин. по адресу места проведения собрания. Окончание регистрации участников собрания в 12 ч. 25 мин. Право на участие в собрании участников общей долевой собственности реализуется участником лично или через своего представителя. Каждый участник, пришедший на общее собрание, должен представить документ, удостоверяющий личность (подлинник), а также документ (свидетельство, выписка из ЕГРН), удостоверяющий право собственности на земельную долю (подлинник), для представителя – документ, подтверждающий полномочия (нотариальная доверенность, решение суда, распоряжение органа опеки). По всем вопросам подготовки и проведения общего собрания участников общей долевой собственности, а также с документами по данному собранию можно ознакомиться с 20 октября 2022 г. по 29 ноября 2022 г. в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Тимашевский район, ст-ца Днепровская, ул. Ленина д. 59, тел 89182898645. Заместитель главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района Н.В. Сидикова Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края на основании статьи 14 и статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 246 328 кв. м с кадастровым номером 23:31:0308000:370, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Тимашевский, о проведении общего собрания участников общей долевой собственности со следующей повесткой дня: 1. Избрание председателя общего собрания участников долевой собственности. 2. Избрание секретаря общего собрания участников долевой собственности. 3. Избрание счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности. 4. О расторжении действующего договора аренды земельного участка с ОАО САФ «Русь». 5. О заключении договора аренды земельного участка с ОАО САФ «Русь» на новый срок и на новых условиях. 6. Об избрании лица, уполномоченного от имени участников общей долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также расторгать действующий договор аренды, заключать новые договоры аренды данного земельного участка, или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и сроке таких полномочий. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0308000:370 проводится по инициативе участника общей долевой собственности ОАО САФ «Русь», которое состоится 30 ноября 2022 г. в 11 ч. 30 мин. по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Красная, д. 105, 2-й этаж (кинотеатр «Заря»). Начало регистрации участников собрания 30 ноября 2022 г. в 11 ч. 00 мин. по адресу места проведения собрания. Окончание регистрации участников собрания в 11 ч. 25 мин. Право на участие в собрании участников общей долевой собственности реализуется участником лично или через своего представителя. Каждый участник, пришедший на общее собрание, должен представить документ, удостоверяющий личность (подлинник), а также документ (свидетельство, выписка из ЕГРН), удостоверяющий право собственности на земельную долю (подлинник), для представителя – документ, подтверждающий полномочия (нотариальная доверенность, решение суда, распоряжение органа опеки). По всем вопросам подготовки и проведения общего собрания участников общей долевой собственности, а также с документами по данному собранию можно ознакомиться с 20 октября 2022 г. по 29 ноября 2022 г. в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Тимашевский район, ст-ца Днепровская, ул. Ленина д. 59, тел 89182898645. Заместитель главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района Н.В. Сидикова Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края на основании статьи 14 и статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 263 478 кв. м с кадастровым номером 23:31:0308000:186, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ЗАО «Садовод», секция 1, контур 21, о проведении общего собрания участников общей долевой собственности со следующей повесткой дня: 1. Избрание председателя общего собрания участников долевой собственности. 2. Избрание секретаря общего собрания участников долевой собственности. 3. Избрание счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности. 4. О расторжении действующего договора аренды земельного участка с ОАО САФ «Русь». 5. О заключении договора аренды земельного участка с ОАО САФ «Русь» на новый срок и на новых условиях. 6. Об избрании лица, уполномоченного от имени участников общей долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также расторгать действующий договор аренды, заключать новые договоры аренды данного земельного участка, или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и сроке таких полномочий. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0308000:186 проводится по инициативе участника общей долевой собственности ОАО САФ «Русь», которое состоится 30 ноября 2022 г. в 10 ч. 30 мин. по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Красная, д. 105, 2-й этаж (кинотеатр «Заря»). Начало регистрации участников собрания 30 ноября 2022 г. в 10 ч. 00 мин. по адресу места проведения собрания. Окончание регистрации участников собрания в 10 ч. 25 мин. Право на участие в собрании участников общей долевой собственности реализуется участником лично или через своего представителя. Каждый участник, пришедший на общее собрание, должен представить документ, удостоверяющий личность (подлинник), а также документ (свидетельство, выписка из ЕГРН), удостоверяющий право собственности на земельную долю (подлинник), для представителя – документ, подтверждающий полномочия (нотариальная доверенность, решение суда, распоряжение органа опеки). По всем вопросам подготовки и проведения общего собрания участников общей долевой собственности, а также с документами по данному собранию можно ознакомиться с 20 октября 2022 г. по 29 ноября 2022 г. в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Тимашевский район, ст-ца Днепровская, ул. Ленина д. 59, тел 89182898645. Заместитель главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района Н.В. Сидикова Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края на основании статьи 14 и статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 295 585 кв. м с кадастровым номером 23:31:0308000:184, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Тимашевский, в границах ЗАО «Садовод», секция 1, контур 41, о проведении общего собрания участников общей долевой собственности со следующей повесткой дня: 1. Избрание председателя общего собрания участников долевой собственности. 2. Избрание секретаря общего собрания участников долевой собственности. 3. Избрание счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности. 4. О расторжении действующего договора аренды земельного участка с ОАО САФ «Русь». 5. О заключении договора аренды земельного участка с ОАО САФ «Русь» на новый срок и на новых условиях. 6. Об избрании лица, уполномоченного от имени участников общей долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также расторгать действующий договор аренды, заключать новые договоры аренды данного земельного участка, или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и сроке таких полномочий. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0308000:184 проводится по инициативе участника общей долевой собственности ОАО САФ «Русь», которое состоится 30 ноября 2022 г. в 09 ч. 30 мин. по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Красная, д. 105, 2-й этаж (кинотеатр «Заря»). Начало регистрации участников собрания 30 ноября 2022 г. в 09 ч. 00 мин. по адресу места проведения собрания. Окончание регистрации участников собрания в 09 ч. 25 мин. Право на участие в собрании участников общей долевой собственности реализуется участником лично или через своего представителя. Каждый участник, пришедший на общее собрание, должен представить документ, удостоверяющий личность (подлинник), а также документ (свидетельство, выписка из ЕГРН), удостоверяющий право собственности на земельную долю (подлинник), для представителя – документ, подтверждающий полномочия (нотариальная доверенность, решение суда, распоряжение органа опеки). По всем вопросам подготовки и проведения общего собрания участников общей долевой собственности, а также с документами по данному собранию можно ознакомиться с 20 октября 2022 г. по 29 ноября 2022 г. в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Тимашевский район, ст-ца Днепровская, ул. Ленина д. 59, тел 89182898645. Заместитель главы Тимашевского городского поселения Тимашевского района Н.В. Сидикова В течение 2022 года Кадастровой палатой по Краснодарскому краю было исправлено более 126 тысяч технических ошибок в сведениях об объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Исправление ошибок в сведениях ЕГРН является одной из кадастровых процедур, которая осуществляется органом регистрации прав. Допущенная ошибка приводит к тому, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, отличаются от сведений в документах, которые были ранее представлены для осуществления кадастрового учёта и регистрации прав. Неточные сведения в ЕГРН также возникают в результате некорректной передачи данных об объектах недвижимости из баз данных органов технической инвентаризации и органов государственной власти. «Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав. При ее обнаружении в сведениях ЕГРН, любое заинтересованное лицо может подать заявление об исправлении технических ошибок в записях ЕГРН. В заявлении необходимо указать сведения, которые являются ошибочными, а также верное значение характеристики. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости», - отмечает начальник отдела нормализации баз данных Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Владимир Шмелев. Одним из самых быстрых и удобных способов направить заявление об обнаружении технической ошибки в сведениях ЕГРН и прилагаемые к нему документы является обращение в МФЦ. Сделать это возможно независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню многофункциональных центров, опубликованному на сайте. Направить обращение о проверке наличия ошибок в ЕГРН также можно в Кадастровую палату по Краснодарскому краю: · почтой по адресу: 350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Сормовская, 3, · в электронном виде на сайтеКадастровой палаты по Краснодарскому краю с помощью сервиса «Обращения онлайн» в разделе «Обратная связь». Заявление в форме документа на бумажном носителе подписывается собственноручной подписью заявителя, в форме электронного документа - усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Для тех, кто по каким-либо причинам не может обратиться в офисы приема документов и забрать их самостоятельно, Кадастровая палата по Краснодарскому краю осуществляет выездное обслуживание. Подать заявку для получения услуг по выездному обслуживанию можно самостоятельно через официальный сайт Федеральной Кадастровой палаты, выбрав удобные дату и время. Подробная информация обо всех платных услугах и способах их получения предоставляется по телефону горячей линии Росреестра 8 800 100-34-34, по телефону Кадастровой палаты по Краснодарскому краю 8 861 992-13-02 (доб. 2060 или 2061) или по e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления либо на основании вступившего в законную силу решения суда техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней. Необходимо отметить, что кроме ошибок, выявляемых при рассмотрении заявлений об исправлении технических ошибок, органом регистрации прав на постоянной основе осуществляются мероприятия по выявлению и исправлению технических ошибок в ЕГРН. _____________________________________________________________________________________________ Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю При внесении сведений в ЕГРН можно столкнуться с опечатками, грамматическими и арифметическими ошибками, допущенными органом регистрации прав. В таком случае для граждан стала доступна отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки данных ЕГРН с помощью мобильного приложения «Госключ». Эксперты Кадастровой палаты Краснодарского краярассказали о том, как с помощью приложения «Госключ» исправить технические ошибки в данных ЕГРН. Приложение позволяет подписывать заявление на услугу в онлайн формате, не прибегая к бумажным заявлениям или платным электронным подписям. Ранее подача заявлений на исправление технической ошибки об объекте недвижимости была доступна на сайте Росреестра или через МФЦ. Для получения услуги онлайн было необходимо оформить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) платно, при обращении в Удостоверяющий центр. Теперь заявители могут сэкономить свое время и деньги, подав заявление через портал Госуслуг и подписав его в своем смартфоне – через приложение «Госключ». Ссылка на него появится при заполнении заявления. «Приложение «Госключ» предназначено для подписания юридически значимых документов в электронном виде. В приложении можно бесплатно получить сертификат и сформировать усиленную квалифицированную или неквалифицированную электронную подпись (УКЭП или УНЭП). Приложение соответствует требованиям к средствам электронной подписи», - отмечает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Андрей Власенко. Для получения сертификата УКЭП в Госключе потребуется: · подтвержденная учетная запись на Госуслугах; · смартфон с NFC-модулем; · биометрический загранпаспорт нового поколения (он содержит чип с персональной информацией, позволяющей идентифицировать гражданина). Подробнее узнать о том, как воспользоваться услугой, можно на сайтеГосуслуг. После подписания в Госключе заявление автоматически направится в Росреестр, где будет рассмотрено в течение 3 дней. Если после проверки ошибка подтвердится, то ведомство внесет изменения в ЕГРН. _____________________________________________________________________________________________ Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю разъясняют, какие объекты нельзя отнести к объектам капитального строительства и, соответственно, поставить на государственный кадастровый учет. Чтобы зарегистрировать право на постройку, необходимо поставить ее на кадастровый учет. Это одновременная процедура. В результате кадастрового учета объект получает характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимости. Наличие уникального описания объекта недвижимости подтверждает факт его существования. Однако не все постройки являются «недвижимостью», то есть объектами, в отношении которых осуществляется кадастровый учет и на которые регистрируются права. Поэтому перед регистрацией имущества важно разобраться, какие объекты не могут быть отнесены к объектам недвижимости и кадастровый учет которых не осуществляется. Это, в первую очередь, некапитальные строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и которые можно переместить без несоразмерного ущерба их назначению, например, киоски, торговые павильоны, навесы, которые могут состоять из сборно-разборных конструкций, заборы, элементы благоустройства. Кадастровому учету также не подлежат объекты, которые выполняют лишь обслуживающую функцию по отношению к земельному участку и расположенному на нем зданию. Такие объекты не имеют самостоятельного функционального назначения и не являются отдельными объектами гражданского оборота. Например, объекты благоустройства, такие как площадки и мощения из асфальта, бетона, которые улучшают полезные свойства земельного участка, или подпорная стена, удерживающая от сползания или обрушения массив грунта на уклонах, септики, колодцы канализационные и водопроводные (инженерные сооружения, являющиеся составной частью коммунальных сетей). В связи с отсутствием у подобных построек качеств самостоятельного объекта недвижимости, кадастровый учет таких объектов не осуществляется и право собственности на них не подлежит государственной регистрации независимо от физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь с земельным участком. При определении объекта капитального строительства учитываются и обстоятельства, при которых возводился объект. К примеру, применение твердой основы (гравия, щебня) при создании автомобильной дороги является гарантией выравнивания поверхности. При этом в объекте нельзя выделить самостоятельных свойств, а только качества, улучшающие характеристики. Или рыболовный пруд, образованный в результате выемки грунта и заполнения водой за счет природных водных источников, не может считаться недвижимым имуществом. Для подтверждения оснований отнесения объекта к недвижимому имуществу целесообразно устанавливать наличие проектной документации, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Важно понимать, что наличие технического паспорта на подобные объекты не означает, что они являются объектами недвижимости и подлежат кадастровому учету. К основным признакам объекта недвижимости можно отнести: • наличие фундамента, прочная связь с землей, когда перемещение объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению; • материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части); • наличие документов технической инвентаризации, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию (при их необходимости), проектной документации, заключения экспертизы; • наличия самостоятельного функционального назначения; • возможность выступать в гражданском обороте в качестве отдельного объекта гражданских прав. «Только если объект подходит под критерии, его можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него права. Чаще всего вместе с жилым домом граждане регистрируют права на капитальные гаражи, бани и различные постройки для животных. Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие негабаритные сооружения можно возводить на своем участке без постановки на кадастровый учет и регистрации прав на них», – отмечает начальникотдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Юлия Третьяк. ______________________________________________________________________________________________________ Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю |
Архитектура, градостроительство, имущество, земля